Ir directamente al contenido
Logotipo de ZIJ Makelaardij

Zuiderkerkstraat 12

1601AA Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.339

Galería de fotos

Zuiderkerkstraat 12 Enkhuizen
Foto 41

Descripción

ZIJ presenteert dit herenhuis aan de Zuiderkerkstraat 12 te Enkhuizen. Stijlvol wonen in de binnenstad, met het comfort van nu! Droom jij van wonen in de historische binnenstad van Enkhuizen, maar dan wél met eigen parkeerplek en het comfort van een jonge woning? Dan is deze prachtige stadswoning aan de Zuiderkerkstraat 12 jouw kans. Een charmant herenhuis met drie slaapkamers, twee badkamers, een garage én een royaal dakterras op een unieke plek in hartje stad. De ligging is ideaal: een rustige zijstraat van de levendige Westerstraat, de winkelstraat van Enkhuizen. Binnen enkele minuten wandel je naar sfeervolle horecagelegenheden, de jachthaven en het station. De stad bruist, maar jouw thuis is een oase van rust. Hier voelt elke dag als een beetje vakantie. Welkom thuis De woning is in 2006 gebouwd en heeft energielabel A. Voor de deur is een eigen parkeerplek, wel zo comfortabel in de binnenstad. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de meterkast, garderobe, het toilet en de toegang tot de garage én de slaapkamer bevinden. De garage is voorzien van elektra en water, en is perfect als berging, hobbyruimte of plek voor je fiets of motor. De elektrische garagedeur maakt het compleet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een nette keramische houtlook tegelvloer met vloerverwarming, een grote kastenwand en ruimte voor een bureau. Dankzij de lichtkoepels valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen. Aangrenzend vind je de recent vernieuwde badkamer op de begane grond: stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een sunshower. Door de grootte van de slaapkamer beneden is het zelfs mogelijk om deze woning dubbel te bewonen of biedt je een familielid meer eigen woonruimte. Woonverdieping met heerlijk terras Op de eerste verdieping vind je de leefruimte: een fijne woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de straat en een robuuste, op maat gemaakte vensterbank die direct de aandacht trekt. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken, voorzien van alle luxe: een grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en een gaskookplaat. Dankzij de op maat gemaakte U-vormige zitbank is er een knusse eetplek gecreëerd. Via de dubbele deuren bereik je het royale dakterras. Gelegen op het noordwesten biedt deze plek volop zon in de middag en avond. De composiet vlonderdelen zorgen voor een strakke, onderhoudsvriendelijke basis. Hier is ruimte genoeg voor een grote loungebank of eettafel: perfect voor lange zomeravonden. En wordt het te warm? Het op maat gemaakte sunscreen overdekt het terras waardoor het heerlijk koel kan blijven tijdens de zonnige dagen. Sfeervol slapen onder de balken Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek, sportruimte of walk-in closet. De grote slaapkamer ademt sfeer, met zichtbare houten dakconstructie en een fijne indeling. En dan de tweede badkamer: een echte blikvanger. In december 2022 is deze met veel oog voor stijl gerealiseerd. Denk aan een vrijstaand hoekbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een luxe afwerking. De blauwgroene hexagon-tegels in combinatie met houtaccenten geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij het grote dakraam is ook deze badkamer heerlijk licht. Bijzonderheden op een rij: * Unieke locatie in de historische binnenstad * Moderne woning uit 2006 * Energielabel A * Herenhuis met garage * Drie slaapkamers | Twee nieuwe badkamers * Fraai aangelegd dakterras op het noordwesten * Luxe keuken en stijlvolle afwerking Ben jij op zoek naar een plek waar sfeer, comfort en locatie samenkomen? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Zuiderkerkstraat 12 zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.