Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Allemansveldweg 185

7536PE Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Allemansveldweg 185 Enschede
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning biedt chique luxe, is geheel vrijstaand en straalt een crème de la crème af. De hoogwaardige afwerking met de beste materialen, geweldige buitenruimtes en de royale garage zorgen voor een waar wauw-effect. Ontdek zelf het vrije gevoel van buiten wonen en het glameur dat deze unieke woning in Enschede te bieden heeft. Dit vrijstaande landhuis aan de Allemansveldweg 185 in Enschede straalt een ingetogen elegantie uit die uitnodigt tot rustig wonen. De woning is een charmante combinatie van karakter en modern comfort, waarbij de focus ligt op kwaliteit en een aangename leefbeleving zonder overmatige opsmuk. Gelegen in een bijzondere omgeving ten zuidoosten van het levendige centrum en de populaire wijk Hogeland, biedt dit huis een ideale balans tussen een rustige woonomgeving en nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts 5 minuten afstand vind je de dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse scholen. In het Buitengebied wonen ongeveer 50% tweeoudergezinnen, 30% eenoudergezinnen en 20% alleenstaanden, wat bijdraagt aan een warme en diverse buurt waar iedereen zich welkom voelt. Indeling van het vrijstaande landhuis: Op de begane grond valt de ruime entree direct op, die leidt naar een hal met trapopgang en vide. Hier lopen functionaliteit en elegantie hand in hand, met een luxe toilet en twee multifunctionele ruimtes die ingezet kunnen worden als slaapkamer, kleed- of werkkamer. De sfeervolle woonkamer met riante erker en gashaard biedt een warme ambiance, terwijl de open luxe leefkeuken, voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken, de ruimte totaal afmaakt. Extra comfort komt onder meer door de inbouw airco units en de aanwezige vloerverwarming. De verrassing van de begane grond is wel de smaakvol ingerichte tuinkamer met PVC vloer, open slaande deuren naar het achterterras en de fraaie lichtinval. De garage is vanuit deze kamer bereikbaar. De eerste verdieping kenmerkt zich door een rustige en goed doordachte opdeling. Een prachtige overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers die voldoende lichtinval en ruimte bieden. De hoofdslaapkamer, compleet met inloopkast, vormt een eigen oase met een en suite badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarbij zorgt een aansluitende sauna voor extra ontspanning en een gevoel van luxe. Deze woning beschikt niet over een aparte tweede verdieping, waardoor de twee aanwezige verdiepingen optimaal benut zijn. De doordachte inrichting en hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een topwoning, geheel vrijstaand en met volop mogelijkheden voor een eigen aanvulling, bijvoorbeeld door het creëren van extra woonruimte boven de royale garage – ideaal voor een inwonend kind of ouder. De buitenruimte ademt een ontspannen leven in de buitenlucht. Diverse terrassen, een fraai aangelegde veranda direct tegen het huis en een luxe jacuzzi nodigen uit voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Achterin de kavel is een mooi overdekt terras te vinden, wat samen met de natuurlijke vijver en de volledig omzoomde kavel met houtwal en hekwerk een intiem en veilig gevoel geeft. De ruime inpandige garage, met automatische sectionele deuren, elektrische toegangspoort en complete beveiliging met camera’s en inbraakinrichting, biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: • Bouwjaar: jaren 70 • Type woning: vrijstaande woning • Aantal slaapkamers: 5 • Soort woning: landhuis • Perceelgrootte: 6820 m² • Woonoppervlakte: 276 m² • Aantal verdiepingen: 2 • Totaal gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf: 2000 • Parkeerruimte / garage: zeer royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; inpandige garage, geschikt voor meerdere auto's In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
6820 m²
Contenido
1365 m³
Otra zona interior
102 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7536

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.