Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Anjelierstraat 14

7514ZE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Anjelierstraat 14 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede? Dat kan in deze royale en instapklare twee onder een kapwoning (bouwjaar 2008) in de geliefde wijk De Laares. Deze moderne woning is voorzien van een woonkeuken, een uitbouw van 2,40 meter, vier ruime slaapkamers, een stijlvolle veranda en een carport met berging. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met plaats voor maar liefst drie auto’s. Gelegen aan een rustige straat geniet je hier van optimale rust en privacy, met een royale achtertuin die bereikbaar is via de woonkamer of via de achterom naast de woning. De woning beschikt over een royale woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met uitbouw over de volle breedte van de woning en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en plafonds in de woning zijn recent strak gestuct, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd tot één royale slaapkamer met een ruime inloopkast. Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk om hier weer drie slaapkamers te realiseren. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte. De woning ligt in de geliefde wijk De Laares, een ruim opgezette en groene woonomgeving met een centrale ligging. De wijk staat bekend om haar karaktervolle woningen en prettige woonklimaat. Diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Enschede met de Oude Markt en het station op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare en royale woning met een woonkeuken, ruime woonkamer, veranda, carport en vier slaapkamers in de geliefde wijk De Laares? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Zij entree met hal, garderobe, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer bereik je de trapkast. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale open woonkeuken met uitbouw over de volledige breedte van de woning. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en vaatwasser. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een grote eettafel. Via de dubbele tuindeuren bereik je de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een royale slaapkamer met ruime inloopkast. Deze kamer is eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer op deze verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv ketel. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Boven de slaapkamers is nog extra bergruimte aanwezig. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde en zonnige achtertuin met fraaie terrasoverkapping, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door prettig buiten kunt zitten. Daarnaast is er een ruime houten berging met elektra en een eigen achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Wijk: - Op loopafstand van de Oude Markt en de binnenstad van Enschede; - Kinderdagverblijf De Robbedoes en basisschool De Laares zijn binnen één minuut lopend bereikbaar via verkeersluwe straten; - Gezondheidscentrum Oosterpoort met huisarts, fysiotherapie en andere zorgfaciliteiten op slechts vier minuten lopen; - Begin winkelgebied binnenstad Enschede (De Heurne op 7 minuten loopafstand); - Station Enschede op 10-15 minuten loopafstand. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2008. Perceelgrootte 300 m². Inhoud: 612 m³. Woonoppervlakte: 148 m². Energielabel A. - Vloerverwarming op de begane grond - De woning is volledig geïsoleerd en heeft zeer lage energielasten. Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
612 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.