Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaardij

Auskamplanden 69

7542AR Enschede • Overijssel

Vendido

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Auskamplanden 69 Enschede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop: Ruime Drive-in Woning met Garage in Stroinkslanden – Ideaal voor Starters! Ben jij op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden en verrassend ruime woning? Dan is deze royale drive-in woning in de geliefde wijk "Stroinkslanden" wellicht precies wat je zoekt! Met een multifunctionele begane grond, een zonnige tuin, drie ruime slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, hobbyisten of thuiswerkers. De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, winkelcentra, sportaccommodaties, uitvalswegen en het groene buitengebied. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand – ideaal om voordelig te shoppen of te tanken. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met laminaatvloer bereik je een royale multifunctionele ruimte, ontstaan door het samenvoegen van de voormalige garage en tuinkamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbykamer maar leent zich ook uitstekend als werkruimte, praktijk aan huis of chillruimte voor de kids. Voorzien van een eigen toiletruimte, wastafel met stromend water en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Aan de achterzijde heb je via een loopdeur toegang tot het terras en de beschutte tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de open leefkeuken gesitueerd, voorzien van een eenvoudig doch functioneel keukenblok. De verdieping voelt ruimtelijk aan door de grote raampartijen en rechte wanden. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Tevens bevinden zich hier: • Een separate toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje • Een keurige, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafelmeubel • De cv-opstelling (Intergas HR combiketel, eigendom) Buitenruimte: De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de houten schutting met betonnen palen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele beplante borders. Via de achterom is de tuin ook vanaf de buitenzijde bereikbaar. Met een beetje creativiteit maak je hier eenvoudig jouw eigen groene oase van rust. Bijzonderheden • Ruime drive-in woning met veel gebruiksmogelijkheden • Inpandige garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte • Gelegen in de populaire wijk Stroinkslanden • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Drie ruime slaapkamers • Kunststof kozijnen (grotendeels) • Energielabel B • Platte dak recent vernieuwd • Intergas HR combiketel (eigendom) Een unieke kans voor starters! Deze woning biedt de perfecte basis om naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. Met een nieuwe keuken en verder relatief kleine aanpassingen maak je hier jouw droomhuis van. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Auskamplanden 69 in Enschede. Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

2,78%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
38 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.