Ir directamente al contenido
Logotipo de Bles & Van der Does

B.W. ter Kuilestraat 129

7545KN Enschede • Overijssel

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.138

Galería de fotos

B.W. ter Kuilestraat 129 Enschede
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lekker wonen op het Stadsveld? Zelf niet willen verbouwen? Kom dan hier kijken! Hier aan de B.W. ter Kuilestraat 129 zijn de grote zaken namelijk al gedaan. Een grote uitbouw, met moderne keuken en suite deuren naar de woonkamer... check. Een grote dakkapel, zodat de zolder echt gebruikt kan worden... check. Goed geïsoleerd, zonnepanelen en een mooi energielabel... check. Een overkapping... check. Een grote schuur om te klussen... check. Een dakterras... check... Kortom heel veel woning voor jouw geld. Indeling: Begane grond: We komen binnen via de voordeur. Daarachter ligt de korte gang met meterkast. Rechtuit de trap en direct links de deur naar de woonkamer. Deze is heerlijk ruim, omdat de woning aan de achterzijde royaal is uitgebouwd en de keuken met eetkamer daardoor naar achter is verhuisd. De scheiding tussen woonkamer en uitbouw wordt gevormd door suite deuren en wanneer we deze deuren passeren komen we in de woonkeuken, met moderne inbouwkeuken en heerlijk tuindeuren, die zorgen voor de directe verbinding met buiten. Maar de tuin kan ook bereikt worden middels de achterdeurhal, waar ook het toilet zich bevindt. Tuin: De achtertuin heeft wat border beplanting en voor de rest bestrating, zodat de schuur eenvoudig te bereiken is. Naar straat komen we via de brede poort en de gang tussen de woningen. 1e verdieping: Boven treffen we een overloop, die de ruimtes op deze verdieping verbindt. Aan de voorzijde de badkamer en een goede slaapkamer. Aan de achterzijde 1 hele grote slaapkamer, die de gehele breedte van de woning gebruikt en die middels een deur het enorme dakterras ontsluit. 2e verdieping: Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Door een woningbrede dakkapel is dit een echte woonlaag. Hier vinden we een grote slaapkamer en de opstellingen voor de wasmachine en de CV ketel. Wil je de wasmachine niet op zolder? De schuur beschikt ook over een aansluiting, geen probleem dus. Sterke punten onder 1 dak: - Fijne 2/1 kap jaren '30 woning op een mooie plek. - Goed geïsoleerd, dus een mooi nieuw C energielabel. - Royaal uitgebouwd aan de achterzijde. - Grote woonkamer en dito woonkeuken. - Suite deuren tussen woonkamer en woonkeuken. - Moderne inbouwkeuken in een ruime hoek-opstelling. - Openslaande tuindeuren verzorgen de verbinding met buiten. - Zonnige tuin op het zuidwesten. - Twee slaapkamers en een complete badkamer, met tweede toilet op de eerste verdieping. - Enorm dakterras grenzend aan de hoofdslaapkamer. - Tweede verdieping met een woning-brede dakkapel en dus een echte, goed bruikbare woonlaag. - Vernieuwd toilet in de achterdeurhal. - Vrijstaande schuur op de achtergrens van de kavel. - Brede poort met gang direct naast de woning. - Grotendeels voorzien HR glas in (hard)houten kozijnen - Verwarming en warm water middels Intergas Hre combiketel, geplaatst in december 2024. - Wasmachine staat nu op zolder, maar heeft ook een aansluiting in de schuur. - Gunstig gelegen t.o.v. stadscentrum, uitvalswegen, de snelweg, het buitengebied en busverbindingen etc. - Zeer goed gesorteerd en een winkelcentrum op loopafstand. - Ook alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Perceeloppervlak: ca. 203m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 108m². - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 31m². - Externe bergruimte: ca. 32m². - Bruto inhoud woning: ca. 384m³. - Bouwjaar: 1937. - Aanvaarding: in overleg. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.