Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Bergvennenhoek 106

7546NC Enschede • Overijssel

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.757

Galería de fotos

Bergvennenhoek 106 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en moderne helft van dubbel met zonnige tuin! Deze moderne helft van een dubbel woonhuis uit 2018 biedt een verrassend ruime en comfortabele woonomgeving met een eigentijdse uitstraling. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een praktische indeling met onder andere vier slaapkamers en twee badkamers. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het geheel is goed afgewerkt en klaar voor een volgende bewoner die op zoek is naar ruimte, comfort en een duurzame woning. De woning ligt aan een rustige straat. De buurt is modern en ruim opgezet met veel groen en het is een prettige woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, scholen en sportmogelijkheden. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar. Het buitengebied en natuur liggen op korte afstand, waardoor wandelen en fietsen hier eenvoudig onderdeel worden van het dagelijks leven. Daarnaast zijn uitvalswegen richting het centrum van Enschede en omliggende steden snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze leefruimte voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De indeling is praktisch en sluit mooi aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn hier vanzelf samenkomen. De woning beschikt tevens over een slaap- en badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en krijgen veel daglicht via de ramen. Ze zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is modern afgewerkt en praktisch ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de goede omvang is dit een prettige extra verdieping die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden. Hierdoor kun je hier gedurende de dag volop van de zon genieten. De tuin is verzorgd ingericht met ruimte voor meerdere terrassen en groen, waardoor het een prettige plek is om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde (op eigen terrein) is parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018; - Type woning: 2-onder-1-kapwoning; - Aantal slaapkamers: 4; - Woonoppervlakte: 165 m²; - Energielabel: A (geldig tot 19-02-2028); - Voorzien van zonnepanelen; - Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting aanwezig; - Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping met zoneregeling; - Rolluiken aanwezig; - Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom; - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra; - Parkeren op eigen terrein en in de straat; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
598 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
194 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.