Ir directamente al contenido
Logotipo de Kemps makelaarshuis

Berriehoek 98

7546JM Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Enschede

Galería de fotos

Berriehoek 98 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in alle rust, met ruimte voor het hele gezin! Aan een rustig hofje in de geliefde en kindvriendelijke wijk Helmerhoek staat deze vrijstaande woning met een eigenzinnig karakter. Berriehoek 98 is geen dertien in een dozijn. De speelse architectuur, de royale leefruimtes en de prettige ligging maken dit een huis waar je elke dag met plezier thuiskomt. Je woont hier volledig vrijstaand, met volop privacy, maar wel met de vertrouwde sociale controle van echte noabers. Speels, licht en verrassend ruim Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot de keuken, woonkamer, de inpandige garage en de eerste verdieping. De woonkamer is opvallend groot en speels ingedeeld door de schuine lijnen in de bouw. Dat maakt deze ruimte niet alleen bijzonder om te zien, maar ook praktisch in gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim eetgedeelte met zicht op de tuin, direct grenzend aan de keuken. Dit is een plek waar je samen dineert, huiswerk maakt of waar de jongste kinderen spelen terwijl jij kookt. Aan de voorzijde is er ruimte voor een royale zithoek met bank en televisie. Een gezin met twee kinderen kan hier moeiteloos tegelijkertijd leven. De één kijkt tv, de ander speelt of leest en iedereen heeft zijn eigen plek zonder elkaar in de weg te zitten. De keuken is in 2021 geplaatst en vormt een echte blikvanger. Modern, compleet uitgevoerd en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur van Bosch en een Quooker. Een keuken die uitnodigt om te koken en waar je graag samenkomt. Praktisch en comfortabel wonen De inpandige garage is direct vanuit de hal bereikbaar en ideaal voor het opslaan van fietsen, voorraad of hobbyspullen. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s, wat het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de voorzijde die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De badkamer is compleet en comfortabel, met ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een extra bergkast, wat zorgt voor praktische opbergruimte op deze verdieping. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Perfect voor koffers, kerstspullen, skiuitrusting en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Aan ruimte geen gebrek. Buiten genieten, midden in de wijk De tuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de breedte en diepte is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Je geniet hier van veel privacy, terwijl je toch midden in de wijk woont met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Samengevat Berriehoek 98 is een vrijstaande gezinswoning met karakter, ruimte en een prettige ligging in een rustig hofje. Een huis dat praktisch is ingericht, maar ook verrast door zijn speelse indeling en fijne sfeer. Ben je op zoek naar een woning waar je gezin kan groeien, waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn en waar je je direct thuis voelt? Dan nodig ik je graag uit om Berriehoek 98 zelf te ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.