Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag Makelaars Enschede

Boekelose Stoomblekerij 113

7548EE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.175

Galería de fotos

Boekelose Stoomblekerij 113 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe penthouse met dakterras in monumentaal pand in Boekelo. Welkom bij dit uitzonderlijk luxe penthouse aan de Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede (Boekelo). Deze unieke woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en karakter op een manier die u zelden tegenkomt. Gelegen in een monumentaal pand, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, twee badkamers en een riant dakterras, is dit penthouse ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen op een rustige, groene locatie. Wonen in rust, met de stad binnen handbereik. De ligging is werkelijk ideaal. Het penthouse bevindt zich in de dorpskern van Boekelo, een rustige en sfeervolle woonomgeving, terwijl zowel Enschede als Hengelo snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het prachtige buitengebied ligt letterlijk om de hoek en nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. De binnenstad van Enschede bereikt u binnen circa 10 autominuten of 20 minuten fietsen; u staat dan direct op het Van Heekplein of de Oude Markt. Voorzieningen zoals winkelcentra, (middelbare) scholen, medische zorg en sportfaciliteiten bevinden zich daarnaast allemaal op comfortabele fietsafstand. Hier woont u werkelijk het beste van twee werelden. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de hal zijn tevens het parkeerterrein en de bergingen bereikbaar. Zesde verdieping: Ruime entree/hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal zijn twee goed bemeten slaapkamers toegankelijk, evenals de eerste badkamer, die is uitgevoerd met een ligbad met douche, toilet en een wastafel met breed meubel. De hal geeft tevens toegang tot de royale en lichte woonkamer met keuken. De keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Het woongedeelte strekt zich uit over nagenoeg de gehele breedte van het appartement. Dankzij de vele raampartijen is de ruimte bijzonder licht en is deze op verschillende manieren in te delen. Daarnaast is er een praktische provisiekast en de vaste trap naar de bovenliggende verdieping. Zevende verdieping: Via de vaste trap bereikt u deze verdieping met de derde, royale slaapkamer, voorzien van een walk in closet en een eigen badkamer en suite. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel. Daarnaast zijn er op deze verdieping een keukenblok, een wasruimte en een overloop met directe toegang tot het prachtige dakterras. Het dakterras is zonnig, ruim en biedt zowel zon- als schaduwplekken, waardoor u hier op ieder moment van de dag kunt genieten. De lange zomeravonden maken deze plek ronduit fantastisch. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit unieke penthouse te bieden heeft. Bijzonderheden woning: - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 200 m²; - Inhoud: 660 m³; - Luxe keuken met hedendaagse inbouwapparatuur; - Heerlijke lichte woonkamer; - Twee moderne badkamers; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Prachtig dakterras met zowel zon als schaduwplekken; - Gelegen in de dorpskern van Boekelo, nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Op korte afstand van vele voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en medische zorg; - Zowel Enschede als Hengelo op korte afstand, en ook de dorpskern van Haaksbergen is binnen tien/ vijftien autominuten te bereiken. Aanvaarding in overleg. Kortom: Een uniek en luxe penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers, een spectaculair dakterras, gelegen in een monumentaal gebouw op een rustige maar centrale locatie in Boekelo. Hier combineert u comfortabel wonen, duurzaamheid en karakter met de nabijheid van zowel stad als natuur. Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Contenido
660 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7548

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.