Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Bretelerhorst 5

7531VK Enschede • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bretelerhorst 5 Enschede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime twee-onder-een kap woning is gelegen op een heerlijke plek in de geliefde wijk Park Stokhorst. En... tuinliefhebbers opgelet! In de groene tuin van deze woning kun je je hart ophalen. Ook op het zonnige dakterras is het heerlijk vertoeven en geniet je van een groene omgeving. Het huis biedt plek voor een groter gezin: beschikt over een ruime (aan de voorzijde uitgebouwde) woonkamer, heeft vier goede slaapkamers en een grote badkamer. Er is voldoende opbergruimte: een berging en diverse inbouwkasten. Je hoeft nooit meer op zoek naar parkeerplek: je auto('s) plaats je in de garage of op de oprit, onder de carport! Een ideale ruime gezinswoning, gelegen op een prachtige plek in de wijk, waarbij je zeker naar eigen wens nog kunt verbouwen.   De Bretelerhorst is prachtig gelegen aan de rand van Enschede. Je wandelt en fietst zo de bosrijke Twentse natuur in maar hebt ook alle voorzieningen binnen handbereik. Op maar een paar honderd meter bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, pizzeria, huisarts, tandarts en tennisvereniging. Ook diverse scholen en kinderopvang zijn vlakbij. De gezellige oude binnenstad en het Centraal Station liggen op 10 minuten fietsen.   Indeling: Begane grond: Over de oprit bereik je de voordeur richting de ruime hal die is voorzien van een tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De deur recht voor je brengt je naar de woonkamer. Het huis heeft een grote L-vormige woonkamer met heerlijk veel lichtval; een hoekraam aan de voorzijde en twee brede raampartijen aan de achterzijde, waardoor je mooi uitkijkt op de groene voor- en achtertuin. In het voorste gedeelte van de living kun je een grote zithoek creëren. Tijdens de koude wintermaanden is het hier heerlijk vertoeven bij de prachtige witte bakstenen schouw met sfeervolle kachel. ’s Zomers open je de deur richting de tuin, die zich aan de achterzijde van de woonkamer bevindt. Ook de open keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich hier. Eerste verdieping: Vanaf de overloop van de eerste verdieping bereik je de badkamer en de drie ruime en lichte slaapkamers. Een van de kamers beschikt over een handige inbouwkast, een andere kamer staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is ruim; er is zijn twee waskommen aanwezig (met een wand ertussenin). Ook is de badkamer voorzien van een douche, toilet, inbouwspots en een raam.   Tweede verdieping: Je hebt de beschikking over een mooie grote tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop (met cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting), bergruimte, grote slaapkamer en heerlijk zonnig dakterras met een mooi uitzicht.   Buiten: In de voortuin kun je lekker in de weer met prachtige planten, bloemen en struiken. Vanaf de oprit en vanuit de garage bereik je de achtertuin.  Klaar met tuinieren in de voortuin, dan kun je in de achtertuin aan de slag, want ook deze is groen ingericht: met diverse borders, hoge bomen en een haag rondom. Tevens bevinden zich in deze heerlijke tuin op het noordwesten een terras aan huis en tuinpad richting een tweede terras achterin de tuin. Er is altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden om heerlijk te relaxen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 134 m²; - Externe bergruimte: 18 m²; - Inhoud: 511 m³; - Bouwjaar: 1976; - Energielabel B; - Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping; - Ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; - Mooi gelegen aan de bosrijke rand van Enschede; - Oprit, carport (10 m²) en garage; - Ruime groene voor-, zij- en achtertuin; - Zonnig dakterras: 17 m²; - Grote, lichte woonkamer met sfeervolle kachel en tuindeur; - Tuingerichte open keuken; - 4 grote, lichte slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast; - Ruime badkamer; - Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting op 2e verdieping; - Bergruimte op 2e verdieping ; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7531

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.