Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Bruggemanlanden 19

7542CA Enschede • Overijssel

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.112

Galería de fotos

Bruggemanlanden 19 Enschede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde en verduurzaamde woning met royale hobby-/slaapkamer, serre en garage in kindvriendelijke wijk! In de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden ligt deze volledig gemoderniseerde en nagenoeg energiezuinige woning met een woonoppervlakte van circa 140–150 m² (wordt nog ingemeten) op een perceel van 98 m² eigen grond. De woning is tot in de puntjes onderhouden, voorzien van 16 zonnepanelen, geïsoleerde gevelpanelen, HR++ beglazing, en een moderne afwerking door de gehele woning heen. Hier hoef je niets meer aan te doen – instapklaar en klaar voor de toekomst! Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met moderne meterkast (8 groepen, kookgroep, PV-groep, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De inpandige garage is momenteel ingericht als praktische berging met keramische tegelvloer, water- en elektravoorziening en veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hobbykamer, die zich uitstekend leent als slaapkamer of kantoor aan huis. Aangrenzend bevindt zich een separate wasruimte en toegang tot de aangebouwde serre (ca. 4,5 x 4,5 m). Deze lichte ruimte is momenteel in gebruik als kantoor en is ideaal als ontspannings- of werkruimte en voorzien van een gezellige pellet kachel. Via de dubbele schuifdeuren stap je direct de zonnige tuin in. Eerste verdieping: Overloop met industriële entree en vaste trap naar de tweede verdieping. De doorzonwoonkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische screens, een fraaie klik-pvc vloer en ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken in hoekopstelling met moderne inbouwapparatuur: een via app bedienbare vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap (ook op afstand te bedienen) en een stijlvolle Amerikaanse koel-/vriescombinatie met tablet en waterfilter. Het composieten werkblad, de apothekerskast en Le Mans draaicarrousel zorgen voor een luxe en praktische afwerking. De keuken is slechts 2 jaar oud. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kast voor de CV-installatie (Remeha, 2022, eigendom). Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met screens en klik-pvc vloeren. Moderne badkamer met ruime regendouche, dubbel design wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. De derde slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop licht en ruimte. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, met een eigen achterom, nieuwe schutting en volledige bestrating. Dankzij de grote schuifpui die nagenoeg geheel open kan, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over – een heerlijke plek om te relaxen, barbecueën of te genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een laadpaal voor elektrisch laden. De laadpaal zelf gaat mee met de verkopers, maar de voorbereiding (aansluiting en bekabeling) blijft aanwezig, zodat een nieuwe laadpaal eenvoudig kan worden aangesloten. Duurzaamheid & comfort • 16 zonnepanelen (2021) • Geïsoleerde gevelpanelen • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Elektrische screens • Vernieuwde meterkast met voldoende groepen • Waterontharder • Voorbereiding voor elektrische laadpaal aanwezig • CV-installatie Remeha (2022, eigendom) Locatie De woning ligt in een rustige straat in Stroinkslanden, een kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving. ___________________________________________________________________________ Waarom deze woning? - Instapklaar en modern afgewerkt - Energiezuinig en toekomstbestendig - Hobbykamer ook te gebruiken als slaapkamer of kantoor - Serre met veel lichtinval – ideaal als werk- of ontspanningsruimte - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Voorbereiding voor elektrische laadpaal aanwezig - Ruimte voor een gezellige zithoek in de woonkamer - Zonnige tuin op het zuidwesten - Perfect onderhouden, zonder kluswerk Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime woning met veel leefcomfort, op een ideale locatie. Laat je verrassen en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze prachtige woning – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1974 Perceel: 98 m² Woonoppervlakte: 151 m² Inhoud wonen: 537 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 22-10-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en een asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.