Ir directamente al contenido
Logotipo de Bricks Twente Makelaars

Buitenweg 32

7545SP Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Woonaccent Makelaars Enschede

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Buitenweg 32 Enschede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Buitenweg, in een rustige en karaktervolle buurt van Enschede, recht tegenover het Thomas Ainsworthpark, staat deze charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1918. Een huis dat je niet tegemoetkomt met grootse woorden, maar met sfeer. Met herkenbare jaren ’20-details, een prettige, vanzelfsprekende indeling en ruimtes die licht en huiselijk aanvoelen. Buiten wacht een eigen tuin, waar een prachtige magnolia ieder voorjaar bloeit en het seizoen bijna voelbaar maakt. Dit is zo’n woning waar je zó kunt intrekken — en die tegelijk alle ruimte laat om haar langzaam verder eigen te maken, in je eigen tempo, op je eigen manier. De ligging is bijzonder: met het Ainsworthpark recht voor de deur en het Volkspark op slechts vijf minuten lopen (ca. 400 meter, ingang Tweede Emmastraat) woon je hier midden in het groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Buiten wacht een eigen tuin die met zorg is aangelegd, vol blauwe en paarse hortensia’s — onder andere in de voortuin — en waar een prachtige magnolia ieder voorjaar bloeit en het seizoen voelbaar maakt. Dit is zo’n woning waar je zó kunt intrekken, en die tegelijk alle ruimte laat om haar verder eigen te maken, in je eigen tempo. Indeling Je komt binnen via de entree, waar je meteen het verzorgde en prettige karakter van de woning ervaart. Vanuit hier loop je door naar de lichte en comfortabele woonkamer — een ruimte die uitnodigt om te gaan zitten en even te blijven. De eiken parketvloer geeft warmte en sfeer en vormt een mooie basis voor de gezellige inrichting, maar tevens eigentijdse inrichting. Het daglicht en de rustige afwerking zorgen samen voor een fijne, ontspannen leefruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, praktisch en prettig in gebruik, met comfortabele vloerverwarming die het geheel extra aangenaam maakt. Vanuit de keuken is er een fijne verbinding met de tuin. Boven de keuken bevindt zich bovendien een extra opslagruimte, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte is van buitenaf bereikbaar, wat het extra praktisch maakt. Aan het einde van de woning zijn het netjes afgewerkte toilet en een praktische wasruimte gesitueerd, rustig en logisch uit het zicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een lichte, moderne badkamer. De slaapkamers beschikken over veel ingebouwde kastruimte, waardoor de kamers rustig en overzichtelijk blijven. De badkamer is strak en fris uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel — een ruimte die zowel praktisch als eigentijds aanvoelt. De slaapkamers zijn licht en goed bruikbaar, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een fijne extra slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij het daglicht is dit een prettige ruimte die zich goed leent als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Naast de slaapkamer bevindt zich bovendien een extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Praktisch én prettig, zonder dat het afbreuk doet aan de open en rustige sfeer van deze verdieping. Tuin De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Leilindes zorgen in de zomer voor een groene, beschutte sfeer, terwijl de wilde wingerd langs de schuur het geheel een natuurlijke en levendige uitstraling geeft. De tuin zit zomers volledig dicht, waardoor er geen inkijk is. Praktisch is ook dat de elektra door de hele tuin is aangelegd, met stopcontacten zowel achter in de tuin als aan de zijkant van de woning — ideaal voor verlichting, tuinapparatuur of een werkplek buiten. De tuin is bereikbaar via een poort en gang naast de woning. De vrijstaande schuur is meer dan alleen een plek voor fietsen. Er is ruimte om te klussen of te hobbyen, met een werkbank, elektriciteit én zelfs krachtstroom. Een fijne extra voor wie graag buiten de woning bezig is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1918 - Woonoppervlakte: ca. 96 m², gemeten conform de NEN 2580-meetinstructie - Perceeloppervlakte: ca. 177 m² - Energielabel: D - Gelegen tegenover het Thomas Ainsworthpark en op loopafstand van het Volkspark - Sfeervolle, goed onderhouden woning - CV-ketel is eigendom - Vloerverwarming aanwezig (onder andere in de keuken) - Veel vaste kastruimte in de slaapkamers - Vrijstaande schuur met werkbank en krachtstroom - Elektra door de gehele tuin aangelegd - Extra opslagruimte boven de keuken, van buitenaf bereikbaar - Sfeervolle tuin met magnolia en volwassen beplanting, die in de zomer optimale privacy biedt. - De koopovereenkomst komt tot stand zodra deze schriftelijk door koper en verkoper is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste) - In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen - Gezien het bouwjaar van de woning worden in de koopovereenkomst gebruikelijke bepalingen opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule/loodclausule/milieuschadelijke stoffen - Deze presentatie is informatief en vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.