Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Buursebrink 89

7544MD Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Prisma ERA Makelaars Enschede

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Buursebrink 89 Enschede
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Binnenstappen op Buursebrink 89 voelt meteen goed. De lichte woonkamer met erker, de rustige straat en de fijne tuin maken dit een plek waar je graag thuiskomt. Het huis is in 2009 uitgebouwd, compleet uitgevoerd en door de goede isolatie merkbaar comfortabel in elke seizoen. Geen opsmuk, gewoon een royale eengezinswoning die klopt. Tussen de veelzijdige wijken Wesselerbrink en Stroinkslanden woon je hier rustig en kindvriendelijk, met het centrum op korte fietsafstand ten zuiden (zo ben je er in een klein kwartier). Wat deze plek bijzonder maakt: veel groen, speelplekken, het geweldige buitengebied Drakenhaert op loopafstand en tegelijk talloze voorzieningen om de hoek. In de directe omgeving bestaat de gemiddelde gezinssamenstelling grofweg uit 44% eenpersoonshuishoudens, 18% stellen zonder kinderen, 26% stellen met kinderen en 12% eenoudergezinnen. Dichtstbijzijnde voorzieningen: supermarkt op ca. 700 meter, huisartsenpraktijk op ca. 900 meter en basisschool op ca. 600 meter; voortgezet onderwijs vind je op ongeveer 2,3 km. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in een verzorgde ontvangsthal met garderobe; alles oogt fris en goed onderhouden. De Z-vormige woonkamer met antraciet plavuizenvloer oogt strak en comfortabel, met aan de voorzijde de mooie erker en aan de achterzijde plek voor een royale eettafel. De woon/leefkeuken heeft een moderne inbouwkeuken en staat in direct contact met de tuin. Op de begane grond is alle beglazing vernieuwd naar HR++ en de vloer volledig geïsoleerd; stil, behaaglijk en energiezuinig (label B). Screens aan de tuinzijde houden het in de zomer lekker koel. Eerste verdieping Boven vind je drie volwaardige slaapkamers met prettige lichtinval en een ruime badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nu al 13 m² bergruimte; met een vaste trap creëer je hier eenvoudig een extra kamer of werkplek. Alles is zichtbaar goed onderhouden, dus verhuizen en wonen kan zonder gedoe. Buiten Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke oosttuin met ruim terras, achterom en stenen berging. De ligging is rustig en kindvriendelijk, tussen de veelzijdige wijken Wesselerbrink en Stroinkslanden. Je loopt zo naar winkels en scholen, Drakenhaert ligt om de hoek voor je dagelijkse rondje, en het centrum ligt op korte fietsafstand. Een royale eengezinswoning die klopt: uitstekend geïsoleerd, uitgebouwd en precies op een plek waar alles dichtbij is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1982 - Type woning: Tussenwoning (middenwoning) - Soort woning: Eengezinswoning - Woonoppervlakte: 96 m² - Perceelgrootte: 172 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal verdiepingen: 3 - Energielabel: B - Onderhoud binnen en buiten: goed - Isolatie: dak, muur, vloer en glas - Overige inpandige bergruimte: 13 m² - Externe bergruimte: 11 m² (stenen berging) - Buitenruimte: heerlijke tuin met achterom en ruim terras, gesitueerd op het oosten In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7544

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.