Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Citroenvlinder 118

7534LB Enschede • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.148

Galería de fotos

Citroenvlinder 118 Enschede
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je klaar om jouw droomhuis te ontdekken? In deze verrassend ruime hoekwoning met hoogwaardige afwerking en energielabel A woon je comfortabel en duurzaam, in een rustige straat in de geliefde Vlinderbuurt aan de rand van het buitengebied van Enschede. Dankzij de uitbouw aan de zijkant biedt de woonkamer extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin, terwijl het zijraam en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. De woning is hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen en aan de buitenzijde voorzien van zonwering en 15 zonnepanelen, waardoor het wooncomfort voelbaar is in elk detail. De Vlinderbuurt staat bekend als een fijne, groene, kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Natuurgebied het Aamsveen ligt op korte afstand, net als diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum De Miro en de gezellige winkelstraat in Glanerbrug. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de entree stap je de uitgebouwde woonkamer binnen, die direct indruk maakt door de royale breedte en het overvloed aan licht. De eethoek ligt aan de tuinzijde en grenst via een schuifpui aan het terras, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Hier is voldoende plek om samen te koken en te tafelen met vrienden en familie. De moderne pvc-vloer en het spanplafond met de stijlvolle afwerking geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne maatwerkkeuken, uitgevoerd met een fraai composiet werkblad en de frontjes in rustige kleuren, voorzien van alle hedendaagse gemakken. Via de hal met modern toilet bereik je via een vaste trap de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en nette wand- en vloerafwerking. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, luxe dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van warme tegels en moderne materialen zorgt voor een frisse, luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en biedt plaats aan een vierde slaapkamer of werkruimte. Hier bevindt zich tevens de wasruimte en er is voldoende bergruimte in de vaste inbouwkastenwand. De afwerking is ook op deze verdieping netjes en dankzij het goede isolatieniveau en de airconditioning is het hier in elk seizoen aangenaam verblijven. Buiten De fraai aangelegde achtertuin van circa 98 m² ligt op het noorden en biedt volop privacy. Door de diepte van ruim tien meter is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een stijlvolle overkapping voorzien van glazen schuifwanden, groenborders en een houten berging voorzien van elektra. Een achterom maakt het geheel praktisch in gebruik. Aan de voor- en zijkant is extra ruimte met een verzorgde voortuin, terwijl parkeren eenvoudig is via voldoende openbare plekken in de straat, waar bovendien een elektrische laadpaal aanwezig is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: 135 m² - Perceel: 208 m² - Energielabel: A - 15 zonnepanelen (eigendom) - Zonwering; onder andere markiezen, rolluiken en zonnescherm - Hoogwaardige afwerking met luxe materialen - Moderne maatwerkkeuken en vernieuwde badkamer - Buitenschilderwerk: 2023 - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
467 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.