Ir directamente al contenido
Logotipo de Bricks Twente Makelaars

Diezestraat 93

7523SM Enschede • Overijssel

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.909

Galería de fotos

Diezestraat 93 Enschede
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en rustige wijk Enschede-Noord bevindt zich deze charmante semi-bungalow. Deze geschakelde twee onder een kap woning is ideaal voor jonge gezinnen en mindervalide personen dankzij de aanwezigheid van een lift. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Vanuit de woonkamer is een vrij uitzicht over een groenstrook. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een patio tuin. Het centrum van Enschede, een supermarkt en een treinstation zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook ben je binnen slechts 7 minuten rijden bij de dichtstbijzijnde uitvalsweg. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een nette buurt. Dankzij het gunstige energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Kortom: een ideale woning in een kindvriendelijke buurt voor wie op zoek is naar een rustige, goed bereikbare plek met moderne woonkwaliteit. Indeling Bij binnenkomst tref je een nette hal met toegang tot een keurig toilet en trapopgang naar de 2e verdieping, maar ook via een lift - die zich in de aangrenzende berging bevindt - kun je naar de 2e verdieping. De lichte woon-/eetkamer is sfeervol ingericht en heeft grote raampartijen met toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke patio-tuin, waar je heerlijk privé kunt zitten. De open keuken is praktisch en compleet, voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en magnetron. De houten parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Er bevindt zich een lichte ruime slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende royale doucheruimte met wastafel en separaat toilet. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer met een ruime een grote kastenwand en heeft een frisse, moderne uitstraling. Tevens is er op deze verdieping een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en een handig werkblad. De overloop is uitgerust met een airconditioning voor extra comfort in de zomer. Deze verdieping is geheel voorzien van een nette pvc vloer. Tuin De woning beschikt over een beschutte patio aan de achterzijde waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig zitje aan de straatzijde en uitzicht op het speelveld met schommels en glijbaan – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bijzonderheden - Instapklare eengezinswoning met moderne afwerking - Lichte en beschutte patio op het noorden - Drie ruime slaapkamers - Separate wasruimte - Airconditioning aanwezig - Speelvoorzieningen direct voor de deur - Gelegen in een rustige, groene buurt - Goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.