Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Dr. Schaepmanlaan 2

7521AW Enschede • Overijssel

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.424

Galería de fotos

Dr. Schaepmanlaan 2 Enschede
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en ruime woning met royale oprit en uniek uitzicht in geliefde wijk ’t Zwik In de zeer geliefde wijk ’t Zwik staat deze sfeervolle en verrassend ruime woning aan de Dr. Schaepmanlaan 2. De woning ligt op een prachtige plek aan een rustig en fraai hofje en heeft aan de voorzijde een bijzonder vrij en groen uitzicht, iets wat je in deze prijsklasse maar zelden tegenkomt. Uniek is bovendien de zeer ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. De wijk ’t Zwik staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, groene omgeving en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich het Ledeboerpark en het Volkspark, ideaal voor een wandeling, sporten of om te ontspannen. Diverse basisscholen en middelbare scholen liggen in de directe omgeving. Ook winkels, het centrum van Enschede en de uitvalswegen richting onder andere de A35 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is gebouwd in 1921 en combineert veel karakter met comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², drie slaapkamers en een fijne tuin is dit een heerlijk huis op een unieke locatie. Kortom: Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een unieke ligging en een prachtig uitzicht in één van de mooiste wijken van Enschede? Dan is Dr. Schaepmanlaan 2 absoluut een bezichtiging waard. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en in 2024 vernieuwd toilet met fontein en hangcloset. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en fraaie erkers. Aan de voorzijde geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over het hofje en aan de achterzijde is er zicht op de tuin. Dankzij de raampartijen is de kamer heerlijk licht en ruim van opzet. De dichte keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van een oven, 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, granieten werkblad, spoelbak en afzuigkap met motor. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers, waarvan één met laminaatvloer en enkelglas en twee met parketvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel, radiator en een toilet met staand closet. Tweede verdieping Via een schuiftrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de cv ketel. Buiten De woning beschikt over een fijne tuin en een houten berging met elektra. Parkeren kan op eigen terrein op de zeer ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: Bouwjaar 1921, perceelgrootte 312 m². Woonoppervlakte: 113 m². Energielabel F. - Gelegen op een unieke plek aan een rustig en groen hofje; - Zeer ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Grotendeels dubbel glas op de begane grond, boven deels enkelglas; - Plafondisolatie aanwezig; - Keuken geplaatst in 2015; - Toilet vernieuwd in 2024; - Dakgoten vernieuwd in 2022 (door VvE); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 (door VvE); - Verwarming en warm water via cv ketel, huur via Energiewacht; - Nabij Ledeboerpark, Volkspark, scholen, centrum en uitvalswegen; - Vereniging van Eigenaren (beheer door Ons Huis) actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 111,- per maand; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan 100 jaar zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
613 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.