Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Elshofstraat 24

7531ZC Enschede • Overijssel

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.794

Galería de fotos

Elshofstraat 24 Enschede

Día abierto

Zaterdag 28-11 van 16:00 tot 19:00

Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 28-11 van 16:00 tot 19:00

Een huis met karakter, ruimte en precies die warme jaren ’30 uitstraling waar je naar zoekt. Deze woning voelt meteen goed. Door de erker. Door het licht dat binnenvalt. Door de brede dakoverstekken en de dubbele tuindeuren die zo typisch zijn voor de jaren ’30. Dit huis heeft dat allemaal — én het staat vrij, waardoor je rondom een gevoel van ruimte en privacy ervaart dat je in de stad niet vaak tegenkomt. Binnen is het warm en uitnodigend. De woonkamer vormt zich vanzelf tot een plek waar je graag bent; licht, prettig ingedeeld en met een fijne verbinding naar buiten. De keuken en eethoek voelen huiselijk aan — zo’n plek waar je graag samenkomt, zonder dat het allemaal groot hoeft te zijn. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, heel prettig boven gesitueerd. En dan die zolder… Door de twee dakkapellen aan weerszijden is dit een ruimte die je niet snel verwacht: licht, verrassend groot en vol mogelijkheden. Een werkkamer, extra slaapkamer, atelier, speelruimte… wat je maar wilt. De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Vanuit de straat fiets je in 7 minuten naar de levendige Oude Markt, maar ook het buitengebied ligt op korte afstand. Het gevoel van een authentiek, naoorlogs tuindorp: rustige straten, karakteristieke woningen en een gemoedelijke sfeer. Gecombineerd met de centrale ligging direct tegen de singels aan. Alles dichtbij, zonder de drukte. Het is precies die mix die dit huis zo’n fijn geheel maakt: karakter, ruimte, licht en een centrale plek in de stad die voelt als een vertrouwde wijk. Kortom: een vrijstaande woning met charme, ruimte en een verrassend lichte zolder — in een buurt die warm, écht en levendig is. Een plek waar je je thuis kunt voelen zonder dat je er iets voor hoeft te veranderen. En dat maakt het een bijzonder mooie vondst. Indeling - Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast. Woonkamer met erker en tuindeuren. Dichte keuken met provisiekelder. Achterportaal/bijkeuken en toilet. - 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar: - 2e verdieping: grote zolderkamer voorzien van 2 dakkapellen en de nodige bergruimte. Bijzonderheden - De badkamer is ingericht met douche en wastafel. Maar is ook voorzien van een 2e toilet, erg handig op de 1e verdieping. - Een groot deel van de kozijnen is uitgevoerd van kunststof. Makkelijk in het onderhoud en bovendien voorzien van isolerende beglazing. Op sommige plekken zijn ook rolluiken aanwezig. - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v CV combi ketel, Nefit. - Op diverse punten is de isolatie van de woning verbeterd. Grotendeels is er sprake van dubbel glas, de kap is nageisoleerd en er is ook spouwmuurisolatie. - In het achterportaal is plaats voor het neerzetten van een wasmachine en een droger. Bouwjaar: 1951 Perceel: 115 m² Woonoppervlakte: 107 m² Inhoud wonen: 396 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: D (geldig tot 12-02-2029) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 28-11 van 16:00 tot 19:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7531

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.