Inhabitantes
162.671
Último año: 2026
€ 1.450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 30.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.480.850
Precio de compra /m²: € 5.823
Galería de fotos
Descripción
Wonen in het Vaneker – thuis tussen stad en natuur! Stel je voor: wakker worden met het zachte geritsel van oude eiken in de tuin. Je schuift de gordijnen open en ziet de ochtendzonnestralen schijnen over het gazon. Het buitenleven voelt hier dichtbij, terwijl de stad toch slechts op enkele minuten afstand ligt. Deze villa straalt rust en ruimte uit. Je rijdt de oprit op, parkeert je auto en loopt via de ruime entree naar binnen. De vide geeft meteen een gevoel van ruimte en hoogte. Vanuit de hal kun je alle kanten op: werken in je eigen kantoor, ontspannen in de woonkamer of in de aparte tv-kamer, koken in de leefkeuken, die uitnodigt tot lange avonden borrelen en dineren met familie en vrienden. Dankzij de grote glazen puien tot aan vloerniveau lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Terwijl je het eten bereidt, schiet er misschien een eekhoorntje voorbij of paradeert er een fazant door de tuin. Bovendien nodigt het royale kookeiland uit om samen te koken met een drankje in een ontspannen sfeer. Op zomerse dagen, schuif je de grote pui open en is het riante buitenterras een verlengde van de keuken. De parkachtige tuin is een paradijs voor iedereen: dé plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast kun je hier volop genieten van het verwarmde zwembad, waardoor een ultiem vakantiegevoel ontstaat. ’s Avonds wordt het bad verlicht. Dit geeft extra sfeer op het terras. Op minder mooie dagen biedt het overdekte terras een knusse plek om toch van de natuur te genieten. Een fijne plek om met een kop koffie en een goed boek helemaal tot rust te komen. De tuin nodigt bovendien uit om heerlijk met familie en vrienden te barbecueën of pizza’s te bakken. Terwijl de kinderen zich volop vermaken. Ze kunnen zich uitleven op het gazon of een frisse duik nemen in het zwembad, terwijl jij geniet van een gezellig etentje en een goed glas wijn. Dankzij de gunstige ligging van de tuin op het westen kun je tot laat in de avond van de zon en het buitenleven genieten. De tuin wordt omzoomd door een mooie hagen en biedt uitzicht op de statige bomenrij met oude eiken, een privéparadijs met alle privacy en rust. Je waant je hier in het groen en dat zo dicht bij de stad. Binnen zijn de ruimtes zorgvuldig ontworpen voor optimaal leefcomfort en functionaliteit. De living en leefkeuken zijn gescheiden door een roomdivider, maar toch met elkaar verbonden door licht en ruimte. De keuken is eigentijds en royaal, voorzien van een kastenwand, een groot kook-/spoeleiland en luxe apparatuur. Hier kun je koken in een gezellige sfeer en samenkomen rondom een lange eettafel. Er is een koffienis, die uitnodigt om de lekkerste cappuccino’s te bereiden. De extra tv-/chillkamer met schuifdeuren, is een hele fijne ruimte waar je je perfect even terug kunt trekken. Het kantoor met glazen puien tot aan vloerniveau is een plek waar je je fijn kunt afzonderen en waar je rustig kunt werken of studeren. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken. Eerste verdieping: Hier vind je maar liefst zes slaapkamers, waaronder de master bedroom annex eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad, ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en een elektrische designradiator en er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Er is plek genoeg voor iedereen, en zelfs op zolder geniet je van twee royale kamers met dakraam en volop bergruimte. De villa is gebouwd in 2022 en biedt modern wooncomfort met een duurzame insteek: een lucht/water warmtepomp, 24 zonnepanelen met optimizers, lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond wat resulteert in lage energiekosten. De inpandige garage is nu in gebruik als berging en biedt extra ruimte en plaats voor de wasmachine en droger. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Je woont hier echt helemaal ‘buiten’ en beleeft ieder seizoen intens. En dat op korte afstand van de gezellige binnenstad van Enschede en de dorpskern van Lonneker. De wegen zijn autoluw in deze groene en parkachtige omgeving in de omgeving. Kinderen hebben volop de ruimte om lekker buiten te spelen. Bovendien loop je hier zo de natuur in, waaronder Hof Espelo, voor een heerlijke wandeling of een hardloopronde. Hier woon je niet alleen in een heerlijk huis. Hier woon je in een verhaal: een plek waar werk, ontspanning en natuur samenkomen, waar elk seizoen iets nieuws brengt, en waar comfort en luxe hand in hand gaan met rust en privacy. Welkom thuis aan de Eschbeekweg – waar iedere dag voelt als vakantie. De leuke dorpskern van Lonneker bevindt zich op looplafstand. Op vrijdag heb je hier een gezellige markt met verse producten. Ook vind je hier leuke restaurants zoals Sprakel en By Jacob. En voor een gezellige high tea is er Sprakel in ’t Bos. Lonneker heeft bovendien een verse bakker en een supermarkt. Bouwjaar: 2022 Perceel: 1022 m² Woonoppervlakte: 249 m² inclusief de inpandige garage/berging van 22 m² Inhoud: 912 m³ Zwembad met elektrische bedienbaar solardeck met eigen warmtepomp Lucht/water warmtepomp en 24 zonnepanelen Lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond Vrijwel geheel voorzien van triple glas Royaal overdekt terras met verlichting Tuinverlichting met schemerschakelaar Aanvaarding: in overleg Energielabel: A+++ (geldig tot 10-09-2034) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.450.000
Coste del comprador (estimado): € 30.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850
3,04%
Anualmente
%
€ 72.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 1022 m²
- Contenido
- 912 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Faberstraat 24
7531BG Enschede
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boterkorfhoek 66
7546JB Enschede
€ 359.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ommerbos 47
7543GG Enschede
€ 599.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laaressingel 70
7514EV Enschede
€ 399.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schipperhorst 3
7531ET Enschede
€ 368.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
P.A. van Deldenstraat 152
7523HJ Enschede
€ 365.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Madoerastraat 45
7512DK Enschede
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Johan Wijnoltsstraat 148
7521SV Enschede
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
