Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Gareelhoek 57

7546MV Enschede • Overijssel

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.349

Galería de fotos

Gareelhoek 57 Enschede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, RUST én STIJL – WELKOM IN JULLIE NIEUWE DROOMHUIS! Op zoek naar een royale en instapklare woning met een moderne look & feel? Dan is dit je kans! Deze geschakelde vrijstaande woning uit 1993 is met recht een TOPHUIS. Ligging op een rustige locatie en met een royale en lichte woonkamer, 5 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein én een inpandig bereikbare garage. Dit is een plek waar je graag wilt wonen en waar je graag thuiskomt! De woning heeft een eigentijdse en moderne afwerking. Er is slim gebruikgemaakt van neutrale kleuren. De royale raampartijen maken dat de zon hier altijd naar binnen komt. Licht, lucht, luxe en een fraaie afwerking voeren hier de boventoon! COMFORTABEL WONEN? CHECK! Met energielabel A, prima isolatie én 16 zonnepanelen (2018) woon je hier duurzaam én comfortabel. In 2014 is de begane grond flink onder handen genomen en is er het volgende vernieuwd/aangebracht: - Vloerverwarming - Lichte grote plavuizen op de vloer - Een moderne designkeuken - De woonkamer is met zo’n 4 m² uitgebouwd (de achtergevel is recht “getrokken”) - Strak gestuukte plafonds (dus: vaarwel V-naden!) - Een fraaie glazen deur van de hal naar de woonkamer - Een sfeervolle houtkachel in de woonkamer (hoog rendementshaard) - Ook de badkamer is in 2018 helemaal gemoderniseerd (én jawel, met vloerverwarming) - En voor wie z’n hoofd koel wil houden: in 2021 zijn maar liefst vier airco-units geplaatst. Zomerproof dus voor verkoeling en winterproof voor verwarming! De airco-units bevinden zich in de woonkamer, in de hoofdslaapkamer op de 1e verdieping en in de 2 slaapkamers op de 2e verdieping RIANT WONEN VOOR HET HELE GEZIN Met vijf ruime (slaap)kamers – 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede – is er plek voor iedereen. Thuiswerken, logees, hobbyruimte? Geen probleem. Er is veel leefruimte op de begane grond door de zeer royale woonkamer met veel ruimte voor een grote fijne zithoek, maar ook plek voor een gezellige grote eettafel ter plaatse van de straatgerichte woonkeuken Groot gezin, veel spullen, verschillende hobby's of gewoon fan van lekker veel ruimte hebben: hier zit je goed! EN DAN BUITEN NOG: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft een fijne, besloten ligging. Ochtendzon, middagzon en nét dat beetje privacy voor een rustige kop koffie of borrel in de tuin. PARKEREN En heb je een auto of twee? Geen stress. Je parkeert gewoon op eigen terrein op de oprit. Ook de garage is inpandig bereikbaar – wel zo praktisch! GASLOOS & KLAAR VOOR DE TOEKOMST De woning is vrij recent gebouwd in 1993 en is daardoor goed geïsoleerd, wat maakt dat het hier comfortabel wonen is. De woning heeft energielabel A en wordt verwarmd via stadsverwarming en is dus volledig gasloos. Zoals gezegd zijn er 4 airco-units voor verwarmen en koelen. Daarnaast is er vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping. In 2018 zijn er 16 zonnepanelen met optimizers geplaatst. Ook is er in 2023 een waterontharder geplaatst voor "zacht" water. SAMENGEVAT Een heerlijk licht, modern, royaal en duurzaam huis op een rustige locatie met alles erop en eraan. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Zien = verliefd worden. Plan snel je bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast met waterontharder en warmtewisselaar. Er is vanuit de hal een inpandige doorgang naar de garage. De garage is voorzien van verwarming, een pantry, een dubbele deur met loopdeur en een tuindeur. De geheel betegelde toiletruimte in de hal is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De trapopgang is gerenoveerd met eiken afwerking en RVS-leuningen. De glazen taatsdeur biedt toegang tot de woonkamer. In de woonkamer vallen gelijk de 3 hoge raampartijen van plafond tot aan de grond op in de zijgevel: dit geeft veel extra lichtinval in zowel de keuken als de woonkamer. De straatgerichte keuken heeft een brede halfronde raampartij, die volledig met glas is afgewerkt: dit is een heerlijke plek om te eten, te borrelen of om bijvoorbeeld de krant te lezen. De designkeuken in hoekopstelling heeft een strak ontwerp en is greeploos. De onderlades zijn bovendien voorzien van elektromotoren, waardoor ze met een lichte aanraking automatisch openen. De moderne keukenunit is voorzien van een composiet werkblad. Er is de volgende apparatuur aanwezig: een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hoge kastenwand is uitgevoerd met een combi-stoomoven, een stoomoven en een koelkast XL. De mooie, royale woonkamer heeft eveneens veel licht door de vele en grote raampartijen. Deze ruimte is uitgevoerd met een sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin, waardoor je in de zomer de tuin bij de woonkamer betrekt en andersom. 1e Verdieping: Overloop met was-/bergruimte. De 1e slaapkamer betreft de master bedroom aan de voorzijde en deze is voorzien van een airco-unit. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als kledingkamer en dan is er nog de 3e slaapkamer op deze etage. De stijlvolle badkamer is voorzien van een meubel met dubbele wastafel met dubbele spiegelkast, een ligbad, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met dakraam, knieschotten, omvormer en diepe vaste kast. De 1e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rond raam, airco-unit, dakraam en de MV-unit. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een rond raam, airco-unit, dakraam en heeft knieschotten voor extra opbergmogelijkheden. De tuin heeft een poort naar de voorzijde en is voorzien van diverse terrassen, bestrating, gras, een pergola, borders met beplanting, een waterornament en een houtopslag. Tijdens de zomer kun je gedurende de gehele dag de zon of schaduw opzoeken. LOCATIE De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Helmerhoek aan een rustige straat. Hier kunnen kids nog fijn buitenspelen. Het natuur- en recreatiegebied het Rutbeek ligt bij wijze van spreken "in de achtertuin" voor een wandeling of hardlooprondje. Hoe fijn is dat? Daarnaast ligt op loopafstand van deze woning een winkelcentrum met o.a. een supermarkt en drogist. Diverse sportfaciliteiten liggen ook in de directe omgeving, evenals lagere scholen. Tevens ligt de woning in de nabijheid van de uitvalswegen en is het centrum van Enschede op fietsafstand gelegen. Bouwjaar: 1993 Perceel: 284 m² Woonoppervlakte: 146 m² Overige inpandige ruimte: 22 m² Inhoud wonen: 582 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 21-06-2034) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.