Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Geessinkweg 295 A

7544TZ Enschede • Overijssel

Vendido

€ 189.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 194.630

Precio de compra /m²: € 3.937

Galería de fotos

Geessinkweg 295 A Enschede
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geessinkweg 295 A – Prachtig startersappartement in Enschede Aan de rand van de wijk Wesseler Brink staat dit nette en verzorgde 2-kamer appartement. Compact, licht en overzichtelijk: dit is een plek die zich perfect leent als eerste woning. Het smalle, maar knusse balkon aan de voorzijde biedt uitzicht op de omgeving terwijl je geniet van een kop koffie of een goed boek. Hier woon je rustig en comfortabel op een aantrekkelijke locatie. De wijk Wesseler Brink is een fijne mix van groen en praktisch. Met het prachtige buitengebied vlakbij én meerdere winkelcentra in de buurt, woon je op een plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op circa 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede en valt op door het goed onderhouden appartementencomplex waar het deel van uitmaakt. In deze wijk is ruim 60% van de huishoudens alleenstaand, wat het een ideale locatie maakt voor starters of klein-zakelijke huishoudens. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 650 meter verderop, terwijl je scholen en de huisarts binnen een kilometer van de woning vindt; een ontzettend praktische ligging dus. Tel daarbij de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, kunststof kozijnen en een eigen berging op en je hebt een zeer compleet geheel. Indeling van de woning Begane grond: De gezamenlijke entree straalt een nette sfeer uit. De ruime en verzorgde hal is voorzien van een videofoonsysteem, elektrische deuren en aparte brievenbussen. Of je nu de lift neemt of de trap kiest, beide opties brengen je soepel naar de eerste verdieping. De eigen berging op de begane grond maakt het gemakkelijk om spullen netjes op te bergen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst stap je in een tochtportaal waar direct een gevoel van overzicht en rust heerst. Aan je rechterzijde bevindt zich de slaapkamer, die door zijn praktische indeling makkelijk in te richten is. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de aansluitende badkamer, voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. In het hart van het appartement ligt de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze vormt de overgang naar de gezellige woonkamer, die dankzij de deur naar het balkon een heerlijk lichte uitstraling heeft. Buitenruimte: Hoewel het balkon niet groot is, voelt het door zijn knusse karakter aangenaam aan. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen. Het uitzicht aan de voorzijde van het appartement geeft een prettig ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1972 - Soort woning: 2-kamer appartement - Aantal slaapkamers: 1 - Buitenruimte: Smal maar knus balkon - Indeling begane grond: Verzorgde hal met trappenhuis en lift, elektrische deuren, brievenbussen en videofoonsysteem - Indeling eerste verdieping: Entree, tochtportaal, slaapkamer, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, open keuken in het midden, woonkamer met balkon - Woonoppervlakte: 48 m² - Servicekosten: € 125,-- per maand - Actieve en gezonde VVE - Kunststof kozijnen - Afstand tot supermarkt: circa 650 meter - Eigen berging op de begane grond - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 189.000

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 194.630

2,78%

Anualmente

%

€ 9.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
156 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7544

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.