Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Gronausestraat 1105

7534AE Enschede • Overijssel

Vendido

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gronausestraat 1105 Enschede
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijn appartement gecombineerd met een heerlijke tuin? Dan is dit 2 (voormalig 3)-kamer appartement, dat tevens een mooie buitenplek biedt, wellicht wel iets voor jou! Er wordt o.a. ruimte geboden aan een mooie slaapkamer met en-suite badkamer, een separate keuken en een living dat van een goede afmeting is. Wat dit appartement bijzonder maakt is dat je naast een balkon dus tevens over een tuin met mooie overkapping beschikt. Doordat deze via achterom bereikbaar is, heb je het voordeel van jouw eigen privé ingang. De bijbehorende inpandige berging is gelegen in het souterrain en met de aanwezigheid van een wasmachine-en drogeraansluiting kun je het appartement puur gebruiken voor woongenot. Met een ligging aan de Gronausestraat in Glanerbrug zit je zeer centraal, omdat dit o.a. de uitvalsweg is richting Enschede, Gronau en de snelweg. Ook zit je gelijk aan de hoofdstraat, waardoor vele voorzieningen in de directe nabijheid zijn. Er zijn diverse winkels, supermarkten en horeca die aangevuld worden met sportgelegenheden en (basis)scholen op nog geen 5 minuten fietsen. Indeling appartement: Gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex, is dit appartement te bereiken via de algemene toegang aan de voorzijde of de trapopgang vanuit de tuin aan de achterzijde. Middels de entree aan de voorzijde kom je in het trappenhuis met postbussen en zijn de bergingen bereikbaar die gelegen zijn in het souterrain. Zodra je het appartement instapt kom je in de hal die een open verbinding heeft met de keuken. Deze tijdloze keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over hoogglans frontjes, moderne grepen en een antraciet werkblad. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap en een koel/vries-combinatie. Met een directe toegang tot het achtergelegen balkon, dat uitkomt in de eigen tuin – heb je vanuit hier tevens een praktische privé-/achteringang. Ook geeft de hal toegang tot het toilet met fontein en de royale living. Doordat de voormalige slaapkamer bij de woonkamer aangetrokken is, heb je hier volop ruimte voor een mooie woon- en eetkamer met een sfeervolle haard en doorgang naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer die reeds beschikt over ruime inbouwkasten en het gemak van een badkamer ensuite. Deze biedt naast een wastafel met wastafelmeubel een douche en dankzij het separate toilet behoud je altijd je privacy, omdat ze niet door de slaapkamer hoeven. Inpandige berging: Er behoord een ruime fietsenberging bij het appartement en deze is in het souterrain gelegen. Doordat je hier kunt wassen en drogen door de aanwezige aansluitingen, wordt wordt er dus geen ruimte in beslag genomen van het appartement. Tuin: Het echte pluspunt? De eigen tuin! Een fijne eigen plek waar je heerlijk kunt zitten én die bovendien een tweede toegang tot het appartement biedt doordat deze via achterom bereikbaar is. De overkapping geeft een heerlijk beschut terras om te vertoeven, maar ook kun je plaatsnemen op het verlengde balkon dat tevens doorgang geeft naar de keuken. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca 59,50 m2 Bouwjaar: 1958 Inhoud: 196 m3 Servicekosten p/m: € 169,38 (Woning met Berging) Verwarming: middels CV-installatie (Eigendom) - Centraal gelegen 2 (voorheen 3)-kamer appartement; - Slaapkamer en living van ruim formaat; - Inpandige (fietsen)berging met wasmachine- en drogeraansluiting, in het souterrain gelegen; - Living met balkon; - Eigen tuin met overkapping en privé trapopgang naar het appartement; - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

2,78%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
196 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.