Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

H.J. van Heekplein 37

7511HN Enschede • Overijssel

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

H.J. van Heekplein 37 Enschede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen midden in het hart van Enschede? Altijd al willen wonen boven de winkels, om de hoek van je favoriete koffietent en met alles op loopafstand? Dit lichte en instapklare 3-kamerappartement aan het H.J. van Heekplein 37 biedt je het stadsleven op z’n best. Met twee balkons, moderne afwerking én een complete inrichting hoef je niets meer te regelen, alleen verhuizen! Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Ruimte, comfort, licht én een toplocatie. Een zeldzame combinatie midden in het centrum.” Locatie: Het appartement bevindt zich pal aan het gezellige Van Heekplein, boven winkels en horeca. Deze centrale locatie maakt dat je lopend alles bereikt: van dagelijkse boodschappen tot bioscoop en theater. De Oude Markt, met zijn gezellige restaurants en cafés vind je om de hoek. Even ontspannen? Het Volkspark en het Van Heekpark zijn vlakbij. Ook scholen, sportvoorzieningen en medische diensten zijn in de buurt. Je zit bovendien in een paar minuten op de A35 en het NS-station is op loopafstand. Dit is écht stads wonen met comfort en gemak. Complex: Toegang tot het complex is enkel voor bewoners, wat zorgt voor rust en veiligheid. Je beschikt over een eigen berging in het souterrain - handig voor fietsen, koffers of extra opslag. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een prettige, kleinschalige woonomgeving midden in de dynamiek van de stad. Indeling van het appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement is licht en smaakvol ingericht, met een warme laminaatvloer die in alle ruimtes is doorgelegd, wat een mooi geheel geeft. De woonkamer biedt een fijne zithoek met ruime hoekbank en staat in directe verbinding met de eetkamer, die ook afsluitbaar is. In de eetkamer staat een ruime tafel met zes comfortabele stoelen. Vanuit hier stap je zo het balkon op met uitzicht op de binnenplaats. De keuken is modern en functioneel, uitgevoerd in zwart-wit contrast met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een ruime inbouw koelkast met vriesvak, gaskookplaat, rvs afzuiging, vaatwasser en combi oven-magnetron. Hier heb je alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Achter de keuken ligt een tweede balkon, ideaal om buiten te zitten met zicht op het levendige plein. De badkamer is fris en strak, voorzien van een nette inloopdouche, wastafelmeubel met veel opbergruimte én extra kastruimte. Het toilet is apart en netjes uitgevoerd. De slaapkamer is ruim, licht dankzij de grote ramen en heeft veel opbergmogelijkheden met ingebouwde kasten die helemaal op maat zijn. De wasruimte is een praktisch extraatje, met plek voor wasmachine en droger. Meer weten? Geïnteresseerd in deze unieke woning? Download de brochure en ontvang direct aanvullende informatie. Een rondleiding is zó gepland, en wie weet sta jij binnenkort op je balkon uit te kijken over het bruisende centrum van Enschede. Bezoek de unieke woningwebsite: hjvanheekplein37.nl Kenmerken: • Bouwjaar: 1958 • Woonoppervlakte: 75 m² • Buitenruimte (balkons): 6 m² • Externe berging: 8 m² (in het souterrain) • Inhoud: 243 m³ • Materiaal kozijnen en balkondeuren: kunststof • Isolatie: dubbel glas • Verwarming: CV ketel Remeha, combiketel, 2019, eigendom. • Energielabel: D • Geheel gemeubileerd en inclusief volledige inventaris (in de prijs inbegrepen) • Gelegen op de 2e verdieping • Twee balkons op verschillende zonrichtingen * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7511

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.