Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars

Hölterhofweg 222

7534PT Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 760.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 777.050

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Hölterhofweg 222 Enschede
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid in een groene en serene woonomgeving nabij Enschede. Instapklaar, duurzaam én royaal wonen op hoog niveau? Deze subliem afgewerkte twee-onder-één-kapwoning van ca. 190 m² staat voor exclusief wooncomfort en beschikt over een energielabel A++. De woning is gelegen op een ruim perceel van 529 m², met vrij en weids uitzicht aan de voorzijde, en een brede, diep gelegen tuin op het zuidwesten. Hier vindt u een imposante luxe overkapping van ca. 54 m² en een sauna(ter overname), waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overlopen. Kortom, een onderscheidende gezinswoning waar rust, ruimte en verfijnde luxe samenkomen — een plek waar wonen elke dag voelt als thuiskomen op het hoogste niveau. Exclusieve woning met erker en dakkapel die luxe wonen en extra leefruimte mogelijk maakt. Indeling – Begane grond Bij binnenkomst in de entree en hal vindt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is licht, sfeervol en voorzien van een houten vloer en erker, wat zorgt voor een prettig uitzicht en veel daglicht. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals oven, combioven, vrijstaand inductie fornuis 100 cm en vaatwasser, en biedt toegang tot de bijkeuken en berging. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de tuin met royale overkapping, waardoor binnen- en buitenleven perfect samenkomen. Indeling – Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, ieder van goed formaat en met veel daglicht, waardoor ze een heerlijk gevoel van ruimte en comfort bieden. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De luxe badkamer is een echte blikvanger: uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, perfect voor ontspanning en dagelijks comfort. Deze verdieping combineert grote leefruimtes met functioneel gemak, waardoor het een ideaal woonniveau is voor gezinnen die comfort, stijl en ruimte waarderen. Indeling – Tweede verdieping De tweede verdieping biedt veel ruimte en flexibiliteit. Hier bevindt zich een slaapkamer met en suite, ideaal voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte, en een aparte bergruimte. De verdieping is verder uitgerust met een toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor het een praktische en veelzijdige verdieping is. Dankzij de royale indeling is deze verdieping perfect voor extra slaapruimte, kantoor of speelruimte. Tuin en buitenleven De woning beschikt over een brede en diepe tuin op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van zon en privacy. De royale overkapping vormt het hart van het buitenleven en is voorzien van een houtkachel, ideaal voor gezellige avonden, zelfs op koelere dagen. Daarnaast biedt de sauna (ter overname) luxe ontspanning aan huis. Deze riante tuin is perfect voor ontspanning, tuinfeesten of genieten met familie en vrienden, en vormt een natuurlijk verlengstuk van het comfortabele binnenleven. Dankzij de royale afmetingen en gunstige ligging biedt de tuin zowel rust als veelzijdigheid – een ware buitenoase in eigen achtertuin. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 190 m² op een ruim perceel van 529 m² - Energielabel A++: duurzaam en energiezuinig wonen - Royale overkapping met houtkachel en sauna (ter overname), ideaal voor ultiem buitenleven - Vier slaapkamers en een luxe badkamer - Ruime, lichte woonkamer met erker en een grote moderne keuken vol comfort - Vrijstaand inductie fornuis 100 cm energieklasse A, 5 kookzones en boost functie, 3 ovens - Bijkeuken, berging en aparte fietsberging voor extra gemak en opslag - Zonnige tuin op het zuidwesten met optimale privacy - Grote dakkapel en kunststof kozijnen voor extra ruimte en onderhoudsgemak - Leidingen voor extra badkamer op zolder al aanwezig. - Vrij uitzicht en rustige ligging nabij Enschede - Volledig instapklaar: de perfecte combinatie van comfort, privacy en ruimte - Glasvezel - 12 Zonnepanelen - Warmtepomp - Gasloos wonen - Sfeerverlichting overkapping en tuin

Hipoteca berekenen

€ 760.000

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 777.050

3,04%

Anualmente

%

€ 38.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 760.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
963 m³
Otra zona interior
82 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.