Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Hanenberglanden 138

7542ED Enschede • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.183

Galería de fotos

Hanenberglanden 138 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De begane grond van een Drive-in biedt alles wat een zolder van een "normale" woning ook te bieden heeft, maar dan met een enorm veel betere toegang. Geen trap op naar de tweede verdieping, maar gewoon naar binnen rijden! Voor mensen die meer willen dan 4 muren en een dak, voor mensen die een hobby of een beroep hebben, waar ze thuis mee bezig willen zijn, voor hen is de Drive-in woning dus niet te negeren. Daarnaast beschikt deze woning over een nette keuken en een behoorlijk mooie badkamer en dat is nog steeds niet alles. De standaard Drive-in woning heeft namelijk een kavel van ca. 100 m. Deze niet. Deze heeft 220 vierkante meters ter beschikking en die meters liggen allemaal naast en achter de woning. Wat dat betekent voor een tuin, kan het beste met eigen ogen bekeken worden... Indeling: Begane grond: Achter de voordeur ligt een rechte gang die leidt naar de trapopgang naar de woonverdieping. Rechts van die gang vinden we het hobbygedeelte. Verkoper heeft een begin gemaakt met een aangepaste indeling, maar deze niet kunnen afronden. Dus de koper kan nog geheel naar eigen inzicht verder. Ook is op de begane grond het vergrote toilet en natuurlijk de meterkasten en de achterdeur naar buiten. Tuin: Zoals gezegd is dit een relatief grote tuin, aan de achtergrens gesierd met oude bomen, die voor natuurlijke schaduw kunnen zorgen. Maar deze tuin is groot genoeg om ook altijd zon te hebben (mits deze schijnt natuurlijk). Daarom heeft verkoper een fijne overkapping laten plaatsen. Dus, nog een beetje naar smaak aanpassen en lekker genieten. Eerste verdieping: De woonverdieping van een Drive-in woning. Grote woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. Dat betekent: Ruimte voor een royale hoekbank, maar ook voor een grote eettafel. Door de overloophal zo klein mogelijk te maken, levert deze verdieping de maximale meters om op te leven. Tweede verdieping: De slaapverdieping. Hier vinden we 2 grote slaapkamers en een vergrote badkamer uit 2011, met alles erop en eraan. Ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel met meubel en zelfs de wasmachine en de droger vonden hier hun plekje. EXTRA samenvatting: - Drive-in hoekwoning op een relatief groot perceel en een prima locatie. - Mooi energielabel C, geldig tot 2033, dus geen onzin label van voor 2021. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Kozijnen zijn aan het vervellen, maar de gemeente is met een kozijn-vernieuwingstraject bezig. - Dak, gevel en glas isolatie. - Drie betonvloeren en ook verder een robuuste en degelijke bouw. - Begane grond, waar jouw hobby of werk royaal de ruimte kan krijgen. - Grote woonkamer op de eerste verdieping, aan de voorzijde van de woning, op een verhoging. - Grote woonkeuken aan de achterzijde van de woning. - Tweede verdieping met twee slaapkamers en een vergrote badkamer. - Badkamer werd in 2011 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en wasmachine/droger opstelling. - Moderne Remeha Tzerra Combiketel uit ca. 2017, eigendom. - Grote achtertuin met nieuwe terrassen en een overkapping. - In de directe omgeving van winkels, scholen, uitvalswegen en het mooie zuidelijk buitengebied, nabij de Knalhutteweg. - Perceeloppervlak: 220 m². - Woonoppervlak: ca. 126 m². - Overige inpandige ruimte: ca. 12 m². - Inhoud: 494 m³. - Bouwjaar: 1976. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.