Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Harenbergweg 47

7524NN Enschede • Overijssel

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Harenbergweg 47 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle moderne geschakelde parkvilla (2018) ligt in een parkachtige omgeving en is geïnspireerd door de architectuur van de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw met het comfort van nieuwbouw en luxe van heden. Rust, ruimte, natuur, historie, dat is wonen in Parkwonen 't Vaneker in Enschede. Deze parkvilla is stoer en stijlvol en passend in het groene landschap. De villa is duurzaam gebouwd in 2018, modern afgewerkt en voorzien van hedendaagse faciliteiten. Zo beschik je over onder andere over vloerverwarming in het hele huis, zeer luxe keukenapparatuur en 5 zonnepanelen. Kom binnen in deze ruime, moderne en strak ingerichte villa. De hele woning is tot in de puntjes verzorgd, geïsoleerd en helemaal klaar voor jou en je toekomstdromen. De stoffering is hoogwaardig en in neutrale kleuren. De keuken heeft een strak en luxe ontwerp met moderne inbouwapparatuur en de badkamer is comfortabel met een dubbele wastafel met meubel en een ruime doucheruimte. Naast de badkamer is een separaat toilet. Bovendien beschik je over vier slaapkamers, een inpandige berging, praktische bijkeuken en een grote inpandige garage. Locatie: De Harenbergweg ligt verrassend centraal. 't Vaneker ligt aan de noordkant van Enschede op de grens van natuur en stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de Oude Markt in het centrum van Enschede. Binnen 10 minuten fietsen ben je in Lonneker. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes op loopafstand. Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen in de buurt. Indeling Begane grond: Vanuit de ruime hal bij de voordeur kom je binnen in de woonkeuken met grote schuifpui en uitzicht op de tuin. De living is ruim en licht heeft een grote schuifpui over de hele breedte: dat wordt genieten in de zomer! De moderne open woonkeuken is met kookeiland en voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-magnetron, koel- en vrieskast, vaatwasser een Quoocker en wijnklimaatkast van Gaggenau met drie temperatuurzones en een capaciteit van 99 flessen. Naast de living is een praktische bijkeuken met keukenblok, vaste luxe inbouwkasten en wasmachine-droger aansluiting. Aangrenzend is de inpandige garage. Deze is geheel in spouw uitgevoerd en eenvoudig op te delen is in een kantoor en berging of te veranderen in slapen en baden op de begane grond. 1e verdieping: Via de vaste trap bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, apart toilet, berging en technische ruimte. De ruime master bedroom heeft een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, badmeubel en een inloopdouche. Buiten De tuin op het noordwesten is modern aangelegd en heeft een fijne mix van groen en een heerlijk buitenterras van maar liefst 80 m². Het grote zonneterras nodigt uit om lekker lang buiten te zitten deze zomer. De achtertuin loopt prachtig over in het aangrenzende groen en bos. De tuin is bereikbaar via de keuken en woonkamer (schuifpui). Het groen rondom de woning is eigendom van de VvE, en wordt perfect onderhouden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018. - Perceeloppervlakte: 493 m²; - Woonoppervlakte: 179 m²; - Overig inpandige ruimte: 23 m²; - Inhoud: 717 m³; - Drie slaapkamers en de bijkeuken beschikken over luxe inbouwkasten; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Buitenterras van 80 m²; - Energielabel: A; - Volledig geïsoleerd; - Triple HR+++ glas;5 - Aluminium kozijnen; - Aantal zonnepanelen: 5; - VvE-kosten: € 60 per maand (voor onderhoud van het algemene groen); - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
493 m²
Contenido
717 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
306 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7524

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.