Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Harsseveldhoek 95

7546BE Enschede • Overijssel

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Harsseveldhoek 95 Enschede
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Harsseveldhoek 95 in Enschede is zo’n plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Een vrijstaand herenhuis met een volwassen uitstraling, waar het licht de L-vormige woonkamer invalt en je door de glazen veranda de eerste zonnestralen pakt. Hier woon je royaal, instapklaar en stil, met zicht op een fraai bomenbestand en een tuin die volledig is ontworpen om te genieten. De woning is uitstekend onderhouden, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en zeer compleet uitgevoerd: vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen, een sfeervolle houtkachel, airco’s en rolluiken. Alles klopt: een luxe, functionele keuken met hedendaags comfort, luxe sanitair, een praktische bijkeuken en een royale, inpandig bereikbare garage. De tuin is onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen en een heerlijke veranda in glas, maximaal privé en op het zuiden. In de veelzijdige wijk Helmerhoek woon je groen, rustig en heel praktisch: het centrum van Enschede ligt op circa 15 minuten fietsen en is snel te bereiken met bus en auto. Ook scholen en winkels liggen om de hoek, de oprit biedt plek aan twee auto’s, deels onder de carport. De wijk staat bekend om het vele groen, speelplekken, waterpartijen en het buitengebied dat letterlijk om de hoek begint, waardoor wandelen of hardlopen zo geregeld is. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een overzichtelijke entree met garderobe en modern toilet. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, heeft een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel voor behaaglijke avonden. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur en biedt precies de werk- en bergruimte die je wenst. Via de praktische bijkeuken loop je zo de tuin in of binnendoor naar de royale, inpandig bereikbare garage; ideaal voor opslag, hobby of parkeren. Een airco zorgt op warme dagen voor verkoeling, terwijl de algehele afwerking verzorgd en tijdloos is. Eerste verdieping: Op de overloop valt het licht prettig binnen. Drie ruim bemeten slaapkamers bieden volop plek voor slapen, spelen of werken; elk met een fijne indeling. De complete, moderne badkamer heeft het gemak en de luxe van nu en voelt fris en verzorgd. Rolluiken op deze verdieping zorgen voor extra comfort, privacy en verduistering. Tweede verdieping: De tweede etage is verrassend ruim en fijn ingedeeld met een voorzolder en twee volwaardige werkplekken; een extra kamer is hier eenvoudig te realiseren. De vierde slaapkamer is licht en netjes afgewerkt, met slimme bergruimte in de knieschotten. Afwerking en materiaalgebruik zijn doorgetrokken in dezelfde strakke stijl als de rest van het huis. Een ideale verdieping voor thuiswerken, logeren of tieners die hun eigen plek willen. Buitenruimte: De tuin is onder architectuur aangelegd en gericht op het zuiden: groen, doordacht en met maximale privacy. Meerdere terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag te zitten; één terras is uitgevoerd met een heerlijke glazen veranda, zodat je het seizoen verlengt. Er is een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen, plus een achterom voor prettig dagelijks gebruik. De oprit biedt plek aan twee auto’s, deels onder de carport; praktisch en beschut. Het zicht op het fraaie bomenbestand rondom geeft je elke dag dat ontspannen gevoel van buiten wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Woonoppervlakte: 146 m² (excl. garage); - Perceelgrootte: 345 m²; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: A; - Onderhoud binnen en buiten: uitstekend; - Keuken: luxe, compleet en functioneel met hedendaagse inbouwapparatuur; - Sanitair: luxe en modern; - Begane grond: moderne plavuizen vloer met vloerverwarming; - Voorzieningen: zonnepanelen, houtkachel, airco’s, rolluiken en een waterontharder; - Garage: royaal en inpandig bereikbaar; - Parkeren: 2 plaatsen op eigen terrein, deels onder carport; - Tuin: onder architectuur aangelegd, meerdere terrassen, glazen veranda, achterom, maximale privacy en zicht op bomen; - Extra: vrijstaande houten berging in de tuin; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest/asbest aanwezig; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.