Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Hengelosestraat 776

7521PB Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 5.760

Galería de fotos

Hengelosestraat 776 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar ruimte, groen en familieleven samenkomen Vanaf de straat zie je al dat er achter de groene haag iets bijzonders schuilgaat. Pas wanneer je via de oprijlaan het erf betreedt en de dubbele poort achter je sluit, voel je het verschil. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een uniek landhuis, onder architectuur gebouwd, met oog voor detail en met zorg bewoond. De combinatie van stijlvolle allure en eigentijds wooncomfort maakt dit tot een plek waar je moeiteloos binnenstapt — én wilt blijven. Zodra de poort sluit, gaat niet de wereld uit… maar het familieleven aan. Architectuur en sfeer: Denk aan glas-in-loodramen, een klassieke knipvoeg, Louvre luiken en een elegante uitstraling waarin ieder detail klopt. Iedere binnendeur is voorzien van facetgeslepen glas, wat zorgt voor een subtiel spel van licht en luxe. In de slaap- en werkkamers vind je op maat gemaakte inbouwkasten, perfect geïntegreerd in de bouwstijl van het huis. De houten vloer loopt drempelloos door en verbindt de ruimtes op een rustige, hoogwaardige manier. Het kleurrijke glas-in-lood is bovendien verwerkt in dubbelglas, waardoor sfeer en isolatie hier hand in hand gaan. Buitenleven op z’n allermooist: De tuin is hier geen bijzaak, maar een volwaardig onderdeel van het woonplezier. Rondom het huis ligt een parkachtige tuin met volwassen beplanting, een ruim gazon en volop vrijheid. De groene haag en de situering van de tuin zorgen daarbij voor een prettige mate van beschutting. Het royale perceel is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid vanzelfsprekend zijn. Kinderen kunnen hier vrij spelen en ook een hond kan veilig loslopen zonder dat je je zorgen hoeft te maken dat hij het terrein verlaat. Het perceel biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor wie droomt van een eigen moestuin, een kleine boomgaard of zelfs een zwembad. De ruimte is er — het is aan jou hoe je deze buitenwereld verder vormgeeft. Stel je voor: lange zomerdagen, kinderen die eindeloos spelen op het gras, terwijl ouders en grootouders vanaf de veranda genieten van het uitzicht. Dit is zo’n plek waar generaties samen herinneringen maken. De ligging: groen én voorzieningen: Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging in Driene, in de groene zone tussen Twekkelo en Groot Driene. Hier woon je ruim en vrij, met het landschap om je heen, terwijl je toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand ligt Golfclub Driene, waar sport en natuur samenkomen. Daarnaast fiets je eenvoudig naar het centrum van Hengelo of Enschede, en liggen de Universiteit Twente en het Business & Science Park om de hoek. Je woont hier dus in het groen, met voorzieningen, werk en ontspanning binnen handbereik. Over de woning: Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. Op de begane grond ligt een prachtige parketvloer met vloerverwarming die warmte en karakter brengt in elke ruimte. In de woonkamer trekt de sfeervolle open haard met stenen schouw direct de aandacht — dé plek waar je op winteravonden samenkomt. Het glas-in-lood laat het licht op speelse wijze door de ruimte dansen. Het centrale middelpunt vormt een royale plek voor een lange eettafel — perfect voor diners, gesprekken en samenzijn. De keuken sluit hier naadloos op aan: modern en doordacht ingericht, met een kookeiland, volop werk- en bergruimte en inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, waar functionaliteit en comfort samenkomen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen én komt de stortkoker voor de was uit, waardoor wasgoed vanaf de verdieping direct op de juiste plek terechtkomt. Vanuit hier heb je toegang tot de royale inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en comfortabele vloerverwarming. Op de ruime overloop is daarnaast plek voor een werk- of speelplek, of extra bergruimte voor bijvoorbeeld linnengoed. De badkamer is stijlvol en ruim, met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels. Via een vlizotrap bereik je een grote bergzolder met lichtkoepel. Duurzaam en toekomstgericht: Met 39 zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming én vloerkoeling, waterontharder en een volledig gasloze opzet woon je hier energieneutraal met energielabel A+++. Hier woon je niet alleen prachtig, maar ook comfortabel en toekomstbestendig. Kort samengevat: Een landhuis met karakter, comfort en ruimte. Een plek waarbinnen en buiten in elkaar overlopen. Waar veiligheid en samenzijn centraal staan. En waar het leven zich afspeelt zoals het bedoeld is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: 171 m²; - Perceelgrootte: 3.295 m²; - Energielabel: A+++; - Aangebouwde stenen garage en laadpaal; - Fraaie kapschuur voor al je tuingereedschap; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en tevens een niet zelf bewoningsclausule. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
3295 m²
Contenido
796 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.