Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Heutinkstraat 51

7535AX Enschede • Overijssel

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 3.068

Galería de fotos

Heutinkstraat 51 Enschede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig wonen op hoogte met een fenomenaal stads uitzicht! Dit fijne en goed onderhouden driekamerappartement, gelegen op de 9e verdieping, biedt een unieke combinatie van comfort, licht en een schitterend uitzicht over het centrum van Enschede. Het appartement is de afgelopen jaren, vanaf 2022, met zorg gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo beschikt het over een eigentijdse badkamer en een vernieuwd toilet, uitgevoerd in een frisse en moderne stijl. De afwerking is netjes en instapklaar, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kunt nemen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De absolute eyecatcher van dit appartement is zonder twijfel het adembenemende uitzicht vanwege de zonnige zuidwest ligging. Vanuit de woonkamer én vanaf het eigen balkon kijk je uit over de skyline van Enschede, waarbij je zowel overdag als ’s avonds kunt genieten van een levendig en sfeervol panorama. Het appartementengebouw bevindt zich op een zeer geliefde locatie, direct aan het groene Blijdensteinpark en op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals sportverenigingen en supermarkten, waardoor het dagelijkse gemak optimaal is. De bruisende binnenstad, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden, bereik je al binnen circa 10 minuten lopen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de singels en uitvalswegen, en het centraal station ligt op slechts circa 6 minuten fietsen. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen, groen in de nabijheid én alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een geweldig uitzicht op een toplocatie? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Indeling o.a.: Centrale hal met bellentableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Voor het stallen van je fiets maak je gebruik van een van de twee gezamenlijke fietsenstallingen. Het appartement op de 9e verdieping: Vanaf de centrale hal betreed je de entree/hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Tevens bevindt zich hier een praktische inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de boiler voor het warm water. Het appartement beschikt over een recent vernieuwd toilet met fontein. Aan de hal grenzen twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is ruim en goed in te delen. Slaapkamer 2 biedt directe toegang tot het balkon, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchevloer en een wastafel met meubel, uitgevoerd in een nette en eigentijdse stijl. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij het extra zijraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De half open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Buiten: Het appartement beschikt over een balkon op het westen voorzien van zonwering. Servicekosten: Door het kopen van een appartement word je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor deze actieve VvE bedraagt circa € 250,- per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Tevens heeft de VvE recent besloten tot verdere verduurzaming van het gebouw Verwarming en warm water: De verwarming is centraal geregeld middels blokverwarming en het voorschot stookkosten is circa € 72,- per maand. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische boiler aanwezig. Kenmerken: - Energielabel D. - Bouwjaar 1975. - Woonoppervlakte 88 m² + 5 m² buitenruimte. - Kozijnen in de buitengevels (m.u.v. balkon) uitgevoerd in kunststof met dubbele en HR-beglazing. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7535

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.