Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Hogeveldweg 190

7532RP Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: HOME makelaars

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 3.373

Galería de fotos

Hogeveldweg 190 Enschede
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zet de stap naar een leven waar buiten écht buiten is. Waar je elke ochtend wakker wordt met uitzicht over de weilanden, waar de dauw nog boven het gras hangt en de stilte alleen wordt doorbroken door vogels in de verte. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Of je nu houdt van tuinieren, dieren om je heen wilt of simpelweg verlangt naar rust en vrijheid, dit is de plek waar het allemaal samenkomt. En na een dag in de buitenlucht geniet je onder de veranda van de ondergaande zon. Elke dag voelt hier een beetje als vakantie. Met twee aparte voordeuren biedt deze woning volop mogelijkheden voor inwoning, ideaal om bijvoorbeeld zorg te dragen voor een (ouder) familielid of om een kind een eigen plek te geven. Zo combineer je samenwonen met behoud van privacy en zelfstandigheid. Natuurlijk is het ook mogelijk om de woning op relatief eenvoudig wijze om te bouwen tot één grote, royale wooneenheid. Of je de extra ruimte liever gebruikt als gastenverblijf of eindelijk die lang gekoesterde droom van een eigen bed & breakfast waarmaakt, hier bepaal jij zelf hoe jouw buitenleven eruitziet. De locatie: De ligging is een perfecte mix van landelijk en centraal. Aan de rand van het prachtige Landgoed Hoge Boekel woon je midden in het groen, terwijl het bruisende stadscentrum van Enschede op korte fietsafstand te bereiken is. Zo ervaar je de luxe van de natuur zonder afstand te doen van het gemak van de stad. Indeling o.a.: Stap binnen in het woonhuis (met huisnummer 192). Via de overdekte entree kom je in de hal met Noorse leistenen vloer, de garderobe en de toiletruimte. De woonkamer ademt warmte en stijl, met een houtkachel als middelpunt voor de koude dagen en openslaande deuren naar de veranda voor zwoele zomeravonden. De suitedeuren met ingebouwde boekenkasten verbinden de woonkamer met de royale woonkeuken. Hier kook je, eet je en leef je samen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot vier kamers. In het verleden zijn twee kamers samengevoegd, mocht het nodig zijn, dan kan dit op vrij eenvoudige wijze worden hersteld. Er is één slaapkamer met een eigen balkon, het ideale plekje om met een kop koffie te genieten van het uitzicht over de velden. Op deze verdieping is bovendien volop bergruimte aanwezig, want via één van de slaapkamer bereik je een ruime berging. De badkamer is ook te vinden op de bovenverdieping en beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Het tweede woongedeelte (nummer 190) maakt dit geheel extra bijzonder. Deze woning is volledig gelijkvloers en daarmee perfect geschikt voor inwoning of bijvoorbeeld een bed & breakfast. Vanuit de hal bereik je een sfeervolle woonkamer met grote ramen die je elk seizoen op een andere manier laten beleven. De keuken, uitgerust met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, biedt een prachtig uitzicht tijdens het koken. Verder is er een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken met de toegang tot de tuin. Buiten geniet je van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Een erf, weides en graslanden omringen het huis en tevens een royale dubbele garage/werkplaats met 2 paardenstallen en bergzolder bieden volop mogelijkheden voor dieren of hobby’s. En natuurlijk het zwembad dat enige aandacht behoeft. De geur van vers gemaaid gras, de ruimte om te ademen, te werken, te ontspannen en te genieten. Verder vind je op het terrein een geitenstal, een kippenschuur en een weitje waar geitjes vrij rondlopen. Onder de royale veranda sluit je de dag af met goed gezelschap, een drankje en de wetenschap dat dit geen vakantie is, dit is thuis. Kenmerken: - Energielabel B. Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte 252 m². Perceelgrootte 9.860 m². - 23 zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
9860 m²
Contenido
853 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2011) en Intergas (2017) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.