Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

J.J. van Deinselaan 283

7535BW Enschede • Overijssel

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.067

Galería de fotos

J.J. van Deinselaan 283 Enschede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een prachtig uitzicht en ruimte Op zoek naar een huis met veel mogelijkheden, ruimte én een prachtig uitzicht? Deze grote twee-onder-een-kapwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Het Hogeland, waar je geniet van wandelen door de weilanden en toch dichtbij het bruisende centrum van Enschede woont. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook op een plek waar je je echt thuis voelt. Een woning waar je bovendien op eigen terrein kunt beschikken over meerdere parkeerplaatsen, vier goede slaapkamers heeft en een fraai tuinhuis heeft voor zowel de zomer- als wintermaanden. Het Hogeland staat bekend om de fijne sfeer en haar groene karakter. De woning zelf ligt op een prachtige locatie in de wijk: Je geniet van een vrij uitzicht over de weilanden en het buitengebied. De basisschool, supermarkt en huisarts liggen allemaal binnen 1,5 kilometer, dus alles is letterlijk binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal met garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet. De royale L-vormige woonkamer heeft grote ramen en uitzicht over de weilanden. Hier steek je op koude dagen de houthaard aan voor een heerlijke warme sfeer. In de halfopen keuken vind je alle benodigde inbouwapparatuur en lekker veel kast- en werkruimte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een directe toegang tot de inpandige berging (voorheen garage). Deze berging is ruim en biedt toegang tot zowel de oprit aan de voorzijde als het tuinhuis aan de achterzijde. Meer dan voldoende plek voor je fietsen of andere spullen. Het tuinhuis is multifunctioneel. Wil je een extra woonruimte voor eigen bestemming, of gewoon een ruimte horend bij de achtertuin? Dat kan allemaal. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn allemaal licht met een praktische indeling, ideaal voor een gezin of een werk-/studeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet en heeft een nette uitstraling. Een grote badkamer met veel ruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een overloop voorzien van voldoende bergruimte en een wasmachineopstelling. Hier vind je ook de vierde slaapkamer: een royale ruimte die je naar eigen smaak kunt inrichten. Denk aan een master bedroom, een hobbyruimte of nét dat wat voor jou belangrijk is. Buitenruimte De woning staat op een riant perceel van 367 m². Aan de voorzijde beschikt de woning over een grote voortuin en een eveneens grote oprit. Voldoende plek om meerdere auto's te parkeren. Bovendien is de naastgelegen groenstrook recentelijk bijgekocht en geeft de woning aan de voorzijde een mooie uitstraling. De achtertuin is gezellig ingericht en geeft met de aanwezigheid van al het groen en fijne zitplekken erg veel privacy. Het tuinhuis/de serre kun je perfect aantrekken bij de achtertuin, waardoor je nog langer kunt genieten van de zomeravonden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1971 - Twee-onder-een kap woning - Prachtig gelegen aan de rand van het Hogeland - Woonoppervlak: 163 m² - Perceelgrootte: 367 m² - Energielabel: C - 13 zonnepanelen in eigendom (2021) In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
367 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7535

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.