Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

J.J. van Deinselaan 436

7535BT Enschede • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.894

Galería de fotos

J.J. van Deinselaan 436 Enschede
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de grens van stad en Twentse natuur ligt een uitzicht dat je even stil maakt. Dít is gelijkvloers wonen met een horizon. Aan de voorzijde de levendigheid van Enschede: een vers broodje van de Broodbode, snel je boodschappen halen bij de Lidl of een middagje winkelen en genieten op een terras in de stad — de bus stopt praktisch voor de deur. En aan de achterzijde? Weidse akkers, weilanden en een zee van groen. Het enige wat je hoort, is de wind door de bomen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wonen met gemak Wonen in Hogeland-Zuid betekent gemak op alle fronten. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur, altijd plek. Je beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond en de lift brengt je moeiteloos naar de tweede verdieping. En eenmaal boven begint het écht prettige wonen. Léven met een hoofdletter L De indeling scoort absoluut punten. Zodra je binnenkomt, valt die brede hal op — en die oogt nóg ruimer dankzij de glazen wand richting de keuken. Dat zorgt meteen voor een open gevoel en lekker veel licht. De keuken zelf? Modern en praktisch, met een hoekopstelling waar je als thuiskok alle ruimte hebt om je uit te leven. Aansluitend loop je de open woonkamer in. Een nette laminaatvloer is te volgen door het hele appartement. Nóg netter misschien wel zijn de gestucte muren: fris, modern en klaar voor jouw favoriete kleur! Ruimte om te dromen 3 slaapkamers tellen we hier maar liefst. Volop ruimte dus om de grote slaapkamer jezelf toe te bedelen en dan blijft die thuiswerkplek én slaapkamer om logés te verwelkomen ook gewoon nog een optie. Dit zijn ook niet de minste kamers: hoe fijn is elke ochtend wakker worden met zo’n uitzonderlijk uitzicht over de Twentse landerijen? Voor de badkamer hoef je niet ver - om de hoek van jouw slaapkamer. Slim ingedeeld ook, met een inloopdouche aan de ene kant, een wastafelmeubel aan de andere en de wasmachine keurig uit het zicht weggewerkt in de kast. Alles binnen handbereik, zonder gedoe. Jouw buiten, jouw moment Of je nu graag rustig wakker wordt met een kop koffie op het balkon of juist elke ochtend een frisse wandeling maakt door het groen: hier kan het allebei. De natuur ligt letterlijk aan je voeten. Vogels in de bomen, het ruisen van de wind en een weids uitzicht dat nooit verveelt. Dit is buitenleven, maar dan met de stad binnen handbereik. Toekomstbestendig én energiezuinig Fijn om te weten: de Vereniging van Eigenaren investeert volop in verduurzaming. Daarmee wordt dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook futureproof. Denk aan: • Volledige dakisolatie en nieuw dak (april 2025) • Vloerisolatie tussen bergingen en eerste verdieping (april 2025) • Nieuwe zonnepanelen (mei 2025) • Kunststof kozijnen met HR+++ glas (mei 2025) Het huidige energielabel C wordt binnenkort geüpdatet. En dat nieuwe label? Dat krijg je erbij geleverd. Servicekosten: € 332,- per maand (mede gebaseerd op bovenstaande duurzame upgrades naar een comfortabel en energiezuinig appartement. Wel zo fijn!)

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7535

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.