Ir directamente al contenido
Logotipo de Burbach Makelaars

Jan Vermeerstraat 10 10

7545BP Enschede • Overijssel

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.960

Galería de fotos

Jan Vermeerstraat 10 10 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne plek met nét dat beetje extra? Dan zou de Jan Vermeerstraat 10-20 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze maisonnette ligt in de geliefde wijk Stadsveld en combineert het gemak van wonen op twee verdiepingen met een verrassend ruim gevoel. Twee zonnige balkons, een vrijstaande berging en een energielabel B maken het plaatje compleet. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportclubs en speelplekken, maar ook met de auto ben je zo de wijk uit. Ideaal voor wie houdt van gemak én levendigheid. Daarnaast ben je binnen no- time de stad uit en zit je op de A35.  Deze goed onderhouden maisonnette uit 1977 met 76 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers voelt licht, comfortabel en helemaal klaar om in te trekken. En met energielabel B zit je ook qua duurzaamheid goed. Wacht niet te lang – woningen als deze blijven zelden onopgemerkt. Indeling  Via de overdekte entree van het complex stap je binnen in een nette centrale hal met brievenbussen en een trapopgang. Extra fijn: de beveiligde entree zorgt voor een veilig gevoel. Eenmaal boven sta je voor je eigen voordeur – klaar voor een kijkje binnen? De hal van de woning is licht en netjes, met een laminaatvloer die meteen een warme indruk maakt. Hier vind je de meterkast, een garderobehoek en een toilet met fonteintje. Door naar de woonkamer, waar de sfeer je direct omarmt. Een open haard zorgt voor knusse avonden, terwijl de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de woonkamer stap je zo het eerste balkon op – een fijne plek om te genieten van de zon. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een inductiekookplaat. Lekker koken terwijl je contact houdt met de rest? Check! Slapen doe je boven Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De grootste heeft toegang tot een tweede balkon – een heerlijk extraatje. Op de overloop zijn ook de stook- en wasruimte te vinden, met plek voor de CV-ketel en wasmachine. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Wonen in het levendige Stadsveld. De Jan Vermeerstraat ligt midden in Stadsveld, een van die buurten waar alles klopt. Hier woon je in een gezellige, kindvriendelijke wijk met voldoende speelplekken en een fijne mix van jong en oud. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten en basisscholen tot sportclubs en winkelcentra – is binnen handbereik. Je hoeft eigenlijk de wijk niet uit. Centraal én goed bereikbaar. Toch even de stad in of op pad? Binnen een paar minuten zit je op de A35 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Enschede zelf biedt natuurlijk alles wat je van een bruisende stad mag verwachten: cultuur, horeca, winkels en volop reuring. Stadsveld ligt daar nét genoeg van af om rustig te wonen, maar dichtbij genoeg om alles binnen no-time te bereiken. Precies de juiste balans. Kom jij sfeer proeven op de Jan Vermeerstraat 10-20? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze maisonnette zo’n fijne plek is om thuis te komen. Voor je het weet zit jij op dat zonnige balkon met een kop koffie in de hand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 76 m² - Inhoud: ca. 251 m³ - Bouwjaar: 1977 - Energielabel B - Twee zonnige balkons van in totaal ca. 14 m² - Verwarming en warm water via een lease-CV-ketel (bouwjaar 2016) - Vrijstaande stenen berging op de begane grond - Servicekosten ca. € 170,- per maand - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Combi HR ( combiketel uit 2016, lease)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.