Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Kalkerlanden 6

7542WG Enschede • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.819

Galería de fotos

Kalkerlanden 6 Enschede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je die leuke tussenwoning in de Kalkerlanden al gezien? Nummer 6, die met die zonnige tuin en de garage en berging aan de voorzijde van de woning, die moet je echt bekijken. Deze tussenwoning ligt in een heerlijk groen stukje Enschede-Zuid. Dicht bij het buitengebied, maar ook ben je met 10 minuten fietsen midden in het bruisende stadsleven. Binnen? Daar wacht een moderne keuken op je culinaire avonturen. Kijk ook even naar die uitgebouwde serre, wat een heerlijke extra ruimte. En hou je vast, deze woning heeft maar liefst vijf slaapkamers. De tuin? Die ligt heerlijk in de zon en heeft een achterom waardoor het huis ook ideaal te betreden is. Kortom, dit is een topper van een woning met veel ruimte, licht en biedt je de perfecte mix van rustig wonen en dichtbij alles wat je nodig hebt. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Vanaf buiten zie je het misschien niet meteen, maar deze tussenwoning biedt echt verrassend veel ruimte en mogelijkheden.” Locatie De woning aan Kalkerlanden 6 ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden Noord-West. Omdat de straat alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer, kunnen kinderen hier onbezorgd buiten spelen. Om de hoek zit Winkelcentrum Het Stroink, superhandig voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn volop aanwezig. Voor de dierenliefhebbers of de wandel- en fietsliefhebbers is dit ook de ideale plek, want direct tegenover de woning ligt een mooie vijver en daar loop je zo het buitengebied in. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht in deze verzorgde woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de trapkast, meterkast, de trap naar boven en de woonkamer met keuken. De royale woonkamer heeft dankzij de uitbouw met glazen dak en schuifpui uitzicht op de tuin en zorgt voor een zee aan daglicht. De royale woonkamer kijkt uit op de tuin en is dankzij de uitbouw met glazen dak en schuifpui heerlijk licht en ruim. De open keuken aan de voorzijde is praktisch en ruim opgezet, met onder andere een ingebouwde inductie kookplaat, afzuiging en vaatwasser. Daarnaast is er veel werkblad, voldoende kastruimte en uitzicht op het rustige straatbeeld. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, lichtgekleurde tegelvloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling en tevens vooorzien van vloerverwarming. De airconditioning op de begane grond houdt het op warme zomerdagen bovendien aangenaam koel. 1e verdieping: Op de ruime overloop bevindt zich een vaste kast, ideaal voor de opslag van beddengoed en handdoeken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld om te slapen, studeren of werken. De badkamer is modern en stijlvol betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een toilet, wastafelmeubel en extra kastruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige kamers met grote dakramen, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Ook vind je hier de wasruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is nog veel extra bergruimte. De overloop is ruim en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kastenwand. Dankzij de slimme indeling en goede afwerking is ook deze verdieping volledig te benutten. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met plek voor een auto, een royale garage en daarnaast een afsluitbare berging met een gezellige zitplek onder een afdak. Dit is een fijne plek om beschut te genieten van de ochtendzon met een kop koffie. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De achtertuin is via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom bereikbaar en is sfeervol aangelegd met sierbestrating en een moestuin. De tuin is zonnig en besloten, perfect voor zomerse barbecues, een speelplek voor kinderen of om in alle rust te ontspannen. Dankzij de schuttingen rondom is er voldoende privacy. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Kalkerlanden6.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 167 m² - Woonoppervlakte: 133 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m² - Externe bergruimte: 21m² - Inhoud: 495 m³ - Tuin: Gelegen op het noordwesten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas - Energielabel: B - Kozijnen: kunststof - CV-ketel: Remeha, 2020, eigendom. - Zonnepanelen: 8 stuks, huur. - Airconditioning en vloerverwarming: begane grond * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
495 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.