Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Kemnalanden 12

7542HN Enschede • Overijssel

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.581

Galería de fotos

Kemnalanden 12 Enschede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden staat deze ruime tussenwoning, waar licht, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen. Dankzij de rustige ligging in een groene woonomgeving is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die houdt van prettig en comfortabel wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de stenen berging met praktische bergvliering. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een fijne lichtinval. Er is volop ruimte voor een royale zithoek met een prettig uitzicht op de tuin. Via de achterdeur is de tuin direct bereikbaar, ideaal op mooie dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, waar je tijdens het koken gezellig uitkijkt op de straat. Via een tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld. De ruimte is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een radiator aanwezig en aansluitingen voor de wasmachine. 2e verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde en groene achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met diverse beplanting, volwassen groen en meerdere borders en is deels bestraat. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin veel privacy. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De tuin is bereikbaar via de achterdeur van de woonkamer en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Kortom: een prettige, zonnige buitenruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. Modernisatiemogelijkheden: De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Zowel op de begane grond, de eerste als de tweede verdieping zijn er diverse kansen om het wooncomfort verder te verbeteren. Ons team van EXTRA Bouwen denkt en adviseert graag mee over de mogelijkheden — vraag ernaar bij de makelaar. Kortom: een woning met veel potentie, ideaal om stap voor stap af te stemmen op jouw woonwensen. Wijk Stroinkslanden: De woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk Stroinkslanden. Een prettige, groene woonomgeving die vooral populair is bij gezinnen. De woning ligt aan een pleintje met een speeltuin, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige sfeer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen en de snelweg snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Landgoed Stroink op loopafstand, ideaal voor een wandeling of een moment in de natuur. Kortom, een rustige en complete woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. EXTRA informatie: - Energielabel A. - Remeha Tzerra Ace CV-ketel (2020). - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. - Parkeren op eigen terrein. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.