Ir directamente al contenido
Logotipo de Happy Living Makelaars

Klaaskateweg 19

7523DA Enschede • Overijssel

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.556

Galería de fotos

Klaaskateweg 19 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Enschede, Klaaskateweg 19 Happy Living Makelaars is anders dan andere makelaars en daarom worden we vaak benaderd om bijzondere objecten te verkopen, zoals ook nu. We mogen de verkoop, in dit geval het uitponden hetgeen betekent van huur naar verkoop, verzorgen van deze geschakelde bungalow. We zijn daar Happy mee want het is altijd een uitdaging om objecten die niet ‘eigen’ zijn dusdanig te presenteren dat alle mogelijkheden om er een droomhuis van te maken gezien worden. En laten we daar nu goed in zijn! We gaan snel door naar de bungalow en als je het over verkoop van onroerend goed hebt dan spreek je in eerste instantie van 3 x de L en dat is Locatie, Locatie en nog eens Locatie. En die is SUPER! Gelijkvloers wonen komt vaak voor in appartementen, maar niet iedereen wil in een appartement wonen. Je mist dan een tuin en hoe fijn is het om toch een eigen tuintje te hebben. En in dit geval dan ook nog eens met een prachtig uitzicht over de weilanden… hier wil je nooit meer weg! In deze bungalow woon je midden in de natuur. Een oase van rust waar je fijn van mag genieten. Geen zorgen voor snoeiwerk en tuinonderhoud want er loopt een tuinman rond. Aan de voorzijde woon je aan een gezellig hofje waar je makkelijk aansluiting vindt met de buren. Voor eenzaamheid hoef je hier niet bang te zijn. Hier woon je rustig aan een doodlopend straatje en parkeer je de auto op je eigen parkeerplaats. De fiets past in de inpandige berging. Voor de boodschappen en gezellige terrassen heb je de keuze. Het gezellige dorpsplein van Lonneker ligt op 5 minuten fietsen. Wil je meer reuring, dan fiets je 7 minuten de andere kant op en dan sta je midden in de bruisende binnenstad van Enschede. Hoe fijn is dat? Hou je van wandelen? Je loopt hier zo het schitterende buitengebied in. Wat een fijne plek hé? Ben jij geïnteresseerd na het lezen van deze tekst en het zien van het de foto’s? Laat ons het weten, je bent van Harte Welkom om de bungalow te bezichtigen! Bijzonderheden: - Een absoluut verrassende bungalow die vanwege de vrije ligging absoluut uniek is. - Bouwjaar 1989, het perceel zal ca.138 m² bedragen, woonoppervlakte 81 m², dit is intern uit te breiden. - De centrale verwarmingsketel is eigendom en recent (2021) geplaatst. - Een eigen parkeerplaats welke gelegen aan de voorzijde van het hofje is bij de koop inbegrepen. - Woning is geschikt voor rolstoelgebruikers en is volledig voorzien van een laminaat vloer en heeft aan de achterzijde rolluiken. - De grote slaapkamer is voorzien van een behaaglijke airconditioning. - De woning heeft het voor dit bouwjaar zuinige energielabel C, op het platte dak passen heel wat zonnepanelen dus is verder verduurzamen redelijk eenvoudig. Vraagprijs € 369.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
288 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.