Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Kneedweg 14

7511CC Enschede • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Kneedweg 14 Enschede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen nabij het centrum van Enschede – karaktervolle tweekapper met garage en moderne voorzieningen Ben je op zoek naar een charmante en verrassend ruime woning op een toplocatie in Enschede? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Kneedweg precies wat je zoekt. Gelegen binnen de Singels, aan een gezellige en rustige straat, combineert dit huis het beste van twee werelden: authentieke jaren ’40-details met modern wooncomfort. Een ideale woning voor wie karakter weet te waarderen, maar ook direct wil kunnen genieten van een instapklare woning. Wat maakt deze woning bijzonder? Karakter & charme: originele deuren met glas-in-lood, brede dakoverstekken geven de woning een warme, unieke uitstraling. Moderne afwerking: zowel de keuken als de badkamer zijn in 2023 vernieuwd en voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer. De badkamer is bovendien ruim opgezet en toegankelijk voor mensen met een rollator of rolstoel. Ruimte en functionaliteit: met een woonoppervlak van circa 130 m², drie slaapkamers én een royale zolderverdieping met twee dakkapellen is er plek genoeg voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte. Duurzaam en verzorgd: zij gevelisolatie is reeds aangebracht, de woning is deels voorzien van dubbele beglazing, en het schilderwerk is recent bijgehouden. Buitenruimte met mogelijkheden: een zonnige tuin op het zuidoosten, een aangebouwde stenen berging, een ruime houten schuur én een garage bereikbaar via de achterzijde. Centrale ligging: op loopafstand van het centrum van Enschede, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar wel in een rustige woonomgeving. Voor wie is dit de ideale woning? Deze woning spreekt met name jonge gezinnen, doorstromers en starters met oog voor stijl en comfort aan. Ook zelfstandigen die een werkkamer aan huis wensen of levensgenieters die dichtbij het stadsleven willen wonen, zullen zich hier snel thuis voelen. Kortom: een woning met sfeer, ruimte én moderne luxe – klaar om nieuwe herinneringen in te maken. Laat je verrassen en plan vandaag nog een bezichtiging! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: hal/entree met terrazo vloer, meterkast ( 8 schakelaars, 2aardlek 1 hoofdgroep), vaste trap naar de eerste verdieping, woonkamer met houtkachel(nieuw plus nieuw rookkanaal), aan de voorzijde plek voor een ruime zithoek met erker, aan de achterzijde ruimte voor een gezellige eethoek met openslaande tuindeuren, half open moderne keuken( 2023) met inductie kookplaat, afzuigkap(90cm), vaatwasser, koelkast, composiet aanrechtblad en veel kastruimte, toegang tot de tuin en de badkamer, met inloop douche (ruimte genoeg voor rolstoel of rollator) zwevend toilet en wastafel en wasmachine aansluiting Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers met inbouwkasten, vaste trap naar... Tweede verdieping open ruimte met 2 dakkapellen voorzien van houten kozijnen met enkel glas Tuin: op het zuid oosten gelegen zonnige tuin met beplanting en bestrating, een aangebouwde stenen berging (met de cv-opstelling), een houten berging over de gehele breedte van het perceel met aan de achterzijde de ingang van de garage Bouwjaar: 1940 Perceel: 211 m² Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud wonen: 409 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: E (geldig tot 29-04-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7511

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.