Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Korenbloemstraat 5

7514XS Enschede • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.103

Galería de fotos

Korenbloemstraat 5 Enschede
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Terug van vakantie en toe aan iets nieuws? Pak je koffers uit en je verhuisdozen in, want deze woning aan de Korenbloemstraat 5 in Enschede staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Dit is de kans om fris te starten in een huis waar je direct in kunt trekken. Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf waarom je hier niet meer weg wilt. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink omschrijft deze woning in de volgende 3 woorden: “Instapklaar, energiezuinig en centraal gelegen.” Locatie De woning aan de Korenbloemstraat 5 ligt in de gezellige en moderne wijk ‘De Laares' in Enschede. De wijk ‘De Laares' in Enschede is een mix van oudere, karakteristieke woningen en modernere nieuwbouw. De woning ligt op 5 minuten fietsen van het stadscentrum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum en station Enschede zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en er zijn goede busverbindingen in de buurt. Indeling van de woning Begane grond: Je rijdt de rustige, autoluwe straat in, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de woning tref je een royale oprit met carport, waardoor je altijd droog uitstapt en voldoende parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. De moderne uitstraling van de woning met zijn frisse gevelsteen en strakke lijnen geeft meteen een verzorgde indruk. Via de overdekte entree stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot een praktische bergkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de living. Deze bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, die naadloos in elkaar overlopen. Direct naast de doorgang naar de living vind je een vaste kast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Je kijkt hier uit op je eigen groene haag en aan de overzijde van de straat staat de groene heg van de zijtuin van de buren. Hierdoor heb je geen directe inkijk. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en vormt de zithoek een sfeervolle plek om te ontspannen. De strakke vloer die door de hele begane grond is doorgelegd, zorgt voor een rustige en luxe basis. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die direct in verbinding staat met de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een breed gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Het kookeiland met barkrukken nodigt uit om gezellig aan te schuiven, terwijl er ook nog volop ruimte is voor een grote eettafel om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen. Vanuit de keuken en eetkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in, waardoor binnen en buiten verbonden zijn. 1e verdieping: De overloop van de eerste verdieping voelt ruimtelijk aan en geeft toegang tot alle drie de kamers, terwijl de strakke, glanzende vloer door de hele verdieping zorgt voor een luxe uitstraling. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers die je helemaal naar eigen wens kunt invullen: van knusse kinderkamers tot een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte. Pak die verhuisdozen dus maar snel uit en maak van elke kamer je eigen plek. Ook de badkamer is eigentijds en praktisch ingericht. De witte wandtegels geven de ruimte een frisse en lichte uitstraling, terwijl de zwarte betonlook vloertegels voor een stoer contrast zorgen. Hier beschik je over een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een toilet en een wastafel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een wasruimte in te richten of zelfs een extra slaapkamer te creëren. Op de overloop bevinden zich ook de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger en er is een vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst. Langs de zijkanten van de verdieping is over de hele lengte slimme opbergruimte gerealiseerd achter knieschotten, ideaal om spullen netjes uit het zicht te bewaren. Vanuit de overloop heb je bovendien toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en heeft langs de zijkant een strook kunstgras, gras maaien is dus verleden tijd. Dankzij de houten schuttingen en geplaatste beplanting geniet je hier volop van privacy. Via de openslaande deuren in de eetkamer stap je zo de tuin in, maar ook via de praktische poort aan de zijkant van de woning is de tuin eenvoudig te bereiken. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Een fijne buitenruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Korenbloemstraat5.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 2011 - Perceeloppervlakte: 214 m² - Woonoppervlakte: 145 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud: 523 m³ - Energielabel: A+++ - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Warmtepomp: Daikin Altherma (2023) - Vloerverwarming: Begane grond en badkamer - Zonnepanelen: 18 stuks (Energy, 2023) - Airconditioning: Begane grond en eerste verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
523 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.