Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Lasondersingel 58

7514BS Enschede • Overijssel

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.469

Galería de fotos

Lasondersingel 58 Enschede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, ruim en authentiek wonen aan de Lasondersingel Aan de rustige binnenzijde van de geliefde Lasondersingel staat deze ruime en karaktervolle 3-onder-1-kap/hoekwoning uit 1924. Een huis waar authentieke details en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Denk aan brede overstekken, en-suite deuren, glas-in-loodramen, hoge plafonds en een prachtige lichtinval. Met maar liefst 5 (slaap)kamers, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen achterom is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. De woning staat op een kavel van 181 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², aangevuld met inpandige bergruimte. Voor de deur is openbaar parkeren en om de hoek ligt een speelveldje voor kinderen – een heerlijke, groene en kindvriendelijke omgeving. Kinderdagverblijf, BSO en scholen zijn in dezelfde wijk te vinden. Comfort en onderhoud Door de jaren heen is de woning uitstekend onderhouden. Zo is zij voorzien van geluidwerende en isolerende beglazing, is de kap vrijwel volledig geïsoleerd en wordt het buitenschilderwerk sinds 2011 jaarlijks bijgehouden. In 2017 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd, waardoor de woning direct instap klaar is. Via de hal met vestibule en glas-in-lood bovenraam betreedt u de woning. De royale woonkamer ademt sfeer en licht, met aan de voorzijde een gezellige zitkamer met erker en aan de achterzijde een eetkamer, gescheiden door klassieke en-suite deuren. Twee open haarden (niet meer in gebruik, kanalen intact) versterken het authentieke karakter. De waranda vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten: openslaande deuren brengen u zo de tuin in – perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een glas wijn in de avondzon, er is zelfs een doorgeefluik naar de keuken. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, quooker en volop bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet en openslaande deuren naar een royaal balkon – een heerlijke plek om de dag te beginnen. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De verrassend ruime tweede verdieping biedt een overloop met hoge knieschotten en veel bergruimte, een wastafel en designradiator. Daarnaast zijn er een slaapkamer met dakkapel, een kantoorruimte met dakkapel en een inbouwkast met cv-opstelling – ideaal voor thuiswerken of logees. De zonnige tuin op het zuiden is sfeervol aangelegd met terrassen, bestrating en borders met fruitbomen zoals lei-appel, lei-pruim en druiven. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden zo zijn de volgende zaken gedaan; - schilderwerk binnen (2017) - schilderwerk buitenzijde (2011 daarna jaarlijks bijgehouden) - dakisolatie van binnenuit na geïsoleerd - badkamer, leidingen en nieuw bad - slaapkamers, plafonds plus nieuwe vloeren (eikenhout) - keuken tussenwand eruit plus nieuwe keuken - plafond begane grond en 1ste verdieping, wanden van de woonkamer, keuken, hal en vestibule nieuw stucwerk - begane grond nieuwe vloeren (eikenhout) - trap opnieuw afgewerkt met eikenhout - loden leidingen vervangen - alle elektra vervangen - nieuwe groepen in meterkast t.b.v. keuken - kelder waterdicht gemaakt (2025) Indeling Begane grond: Hal/entree met vestibule en glas in lood bovenraam, hal met trapopgang naar boven en toiletruimte met zwevend toilet met fontein, toegang tot de woonkamer met de zitkamer aan de voorzijde, hier is ruimte voor een gezellige zithoek, er is veel lichtinval door de erker met geluidwerend en isolerende beglazing, er is een open haard (niet meer in gebruik, de kanalen zijn nog wel intact), en-suite deuren naar de eetkamer met ruimte voor een grote eethoek voor gezellige avonden met vrienden of familie, tweede open haard, waranda met en-suite deuren, hier kunnen de kinderen zich heerlijk vermaken en in de zomer zo vanuit de kamer naar de tuin via de openslaande deuren, of wat denk je van een kop thee of glas wijn in de avondzon, zo is binnen buiten en buiten binnen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, een quooker en heel veel bergruimte, toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel, drie slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet en openslaande deuren naar een riant balkon. Wat leuk wakker worden is het hier! Tweede verdieping; Ruime overloop met hoge knieschotten met veel bergruimte, wastafel en designradiator, slaapkamer met dakkapel, inbouwkast met de cv opstelling, kantoor met dakkapel Tuin:  Op het zuiden gelegen gezellige tuin met fruitbomen, terras, vrijstaande stenen berging en eigen achterom.de woning is netjes afgewerkt met aandacht voor de authentieke details, modern en authentiek gaan hier prima samen. Samengevat Een bijzonder sfeervolle en ruime woning op een geliefde locatie, waar modern wooncomfort en authentieke charme elkaar versterken. Hier voelt u zich direct thuis. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning. Bouwjaar: 1924 Perceel: 181 m² Woonoppervlakte: 164 m² Inhoud wonen: 642 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: E (geldig tot 07-11-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.