Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Menkopad 6

7514BL Enschede • Overijssel

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Menkopad 6 Enschede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, maar toch dicht bij het bruisende stadsleven? Deze eigentijds en luxe afgewerkte - verrassend royale - stadsvilla biedt het beste van stads wonen: stijl, comfort en gemak. De prachtige, zonnige stadstuin biedt volop privacy en is een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast heb je het gemak van een eigen parkeerplaats. Wonen in alle rust, maar toch dicht bij het bruisende stadsleven? De ligging is uniek, in de luwte van de binnenstad, aan het charmante en rustig ingerichte woonerf ‘Il Villaggio’. Een heerlijke plek om thuis te komen, gelegen aan de rand van de jonge en trendy wijk ‘Boddenkamp’, waar veel jonge gezinnen zich al thuis voelen. De gezellige sfeer in de buurt wordt versterkt door spontane borrels en feestjes met de buren – een leuke kans om nieuwe mensen te ontmoeten, als je daar zin in hebt! Indeling - Begane grond Welkom in de lichte hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet. De tuingerichte woonkamer biedt een sfeervol zit- en eetgedeelte, en via de schuifpui loop je zo de gezellige stadstuin in. Dankzij de glazen puien tot aan de vloer geniet je van een prachtige lichtinval. De begane grond is afgewerkt met een tijdloze, eigentijdse pvc-visgraatvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met een luxe, eigentijdse inbouwkeuken, een royaal werkblad (marmer look), hoogwaardig apparatuur, zoals een grote koelkast met fresh lades, combioven, vaatwasser, Quooker Cube aanwezig (Warm, koud en bruiswater) , inductiekookplaat, klima wijnkast, veel laden en een fraai kookeiland. Vanuit de keuken kijk je uit over het charmante woonerf ‘Il Villaggio’. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de ruime ouderslaapkamer met een praktische inloopkast. Daarnaast vind je een tweede kamer, perfect in te richten als slaap- of werkkamer. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een tijdloze, eigentijdse pvc-visgraatvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De overloop leidt naar de technische ruimte met handige bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een ruime werk- of slaapkamer, een logeerkamer én een tweede complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Deze verdieping is eveneens voorzien van een pvc-visgraatvloer. Tuin: Uiterst sfeervolle, zonnige stadstuin met optimale privacy en rust. Bijzonderheden: - Kavel van 128 m2 - Woonoppervlakte van 153 m2 - Inhoud wonen 550 m³ - Eigen parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal - Optimaal geïsoleerd, gasloos, warmtepomp, WTW, lage temperatuur vloerverwarming - Energielabel A+++ - 5 zonnepanelen - Bouwjaar 2023 - Eigentijds, hoogwaardig en luxe afgewerkt en smaakvol ingericht - Screens en voorzien van elektra punt ten behoeve van zonnescherm - Vmvk-kabel voor buitenverlichting - Buitenberging - 2 luxe badkamers, met design wastafel meubel, inloopdouche, wandcloset met bidet functie - Vier slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast - Warmtepomp met lage temperatuur vloerverwarming en koelfunctie in de zomer - Luxe inbouwkeuken met luxe apparatuur en kookeiland - Speels ingedeeld, luxe ingericht en afgewerkte stadsvilla - Het gehele huis is voorzien van een pvc vloer in eikenhout look met vloerverwarming - Luxe trap in eikenhout look (krasbestendig) met metalen design spijlen en leuning - Zeer onderhoudsvriendelijk (o.a. voorzien van kunststof kozijnen met tripple glas - VVE bijdrage 244,26/jaar in verband met het mandelige terrein waaronder de parkeerplaatsen Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Partijen zijn pas gebonden op het moment dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
550 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.