Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentehuis

Minister Loudonlaan 53

7521BB Enschede • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Minister Loudonlaan 53 Enschede
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter in ’t Zwik – sfeervol jaren ’20 wonen Op zoek naar een woning met charme, ruimte én een verhaal? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapper uit de jaren ’20 in de geliefde wijk ’t Zwik zeker de moeite waard. Denk aan hoge plafonds, grote ramen, sfeervolle details en een indeling die helemaal klopt. Hier woon je in een fijne straat, in een huis met een mooie tuin én volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken. De omgeving: groen, rustig en alles dichtbij ’t Zwik is een charmante en rustige woonwijk met veel karakter. De straten zijn groen en ruim opgezet, met volop privacy en een prettige sfeer. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. De natuur ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een fietstocht. En wil je de stad in of moet je de weg op? Dan zit je hier perfect: het centrum van Enschede en de snelwegen zijn snel bereikbaar. De woning: sfeervol, licht en verrassend ruim Je komt binnen via de overdekte voordeur in een ruime hal waar de hoge plafonds meteen opvallen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de kelder en de trap naar boven. De woonkamer is verrassend ruim en heeft een fijne lichtinval dankzij de grote ramen en de karakteristieke "en suite" deuren naar de aangebouwde keuken. In het midden van de kamer zorgt een houtkachel voor extra sfeer. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werkplek. De woonkeuken is ruim en praktisch, met een gezellige plek voor de eettafel en voorzien van moderne inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (allemaal recent vernieuwd). De achterpui is in 2024 aan de bovenzijde hersteld en tevens zijn de deur en het raam vervangen. Via de openslaande tuindeuren sta je zó in de sfeervolle tuin. In de bijkeuken vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, plus aansluitend het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en lichte slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt handige extra bergruimte. Buitenruimte: groen, verzorgd en veel privacy De voortuin en achtertuin zijn met zorg aangelegd en passen helemaal bij de stijl van het huis. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met veel groen, een ruim terras met kasseien en voldoende privacy. Je vindt hier ook een grote vrijstaande stenen berging met vliering – ideaal als klus- of hobbyruimte. Voldoende parkeerplek voor je auto voor de deur. En je fiets? Die kan makkelijk achterom. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1922 * Woonoppervlakte: ca. 105 m² * Inhoud: ca. 450 m³ * Perceeloppervlakte: 239 m² * Sfeervolle jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning * Ruime woonkamer en woonkeuken * Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2020) * Sfeervolle achtertuin met grote berging (ca. 18 m²) en achterom * Grotendeels voorzien van moderne apparatuur en recente verbeteringen De ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing. Bij aankoop geldt een waarborgsom of bankgarantie van 10%. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze karaktervolle woning. Je zult je hier snel thuis voelen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.