Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Mozartlaan 151

7522HM Enschede • Overijssel

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 2.642

Galería de fotos

Mozartlaan 151 Enschede
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de prachtig groene en geliefde woonwijk De Bolhaar staat deze fraaie vrijstaand geschakelde woning. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt dit familiehuis volop ruimte, waarbij één kamer door de bijzondere indeling echt iets unieks heeft. Ook buiten is het genieten: de carport zorgt voor praktisch gemak en de speels ingerichte, groene achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Zie je jezelf al zitten in het zonnetje, terwijl je luistert naar het gezang van de vogels? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! De ligging van de woning is op een perfecte locatie in Enschede Noord, in de kindvriendelijke en groene woonwijk De Bolhaar. De gehele wijk is heerlijk rustig en is mede dankzij de bijzonder ruime opzet een geliefde plek. Scholen, Universiteit Twente, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zijn dichtbij en het sfeervolle centrum van Enschede en het NS-station liggen op slechts zeven minuten fietsafstand. Tegelijkertijd ligt de wijk vlakbij winkelcentrum Roombeek en winkelcentrum Deppenbroek voor de dagelijkse boodschappen. Indeling o.a.: Begane grond: Entree naar de ruime ontvangsthal met hier de garderobe, meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer heeft mooi lichtinval, is royaal van afmeting en is voorzien van een parketvloer. De gesloten keuken is heerlijk ruim, heeft een granieten werkblad en in een nette staat. Er is een koelkast met vriezer aanwezig, een close in waterboiler, en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Je kijkt vanuit hier uit op de achtertuin en hebt een doorgang naar de bijkeuken met bergruimte en de aansluiting voor het witgoed. Boven: Via de overloop zijn vier slaapkamers te bereiken, allemaal met een prima afmeting. De grootste slaapkamer springt er echt uit: deze kamer beschikt aan zowel de voor- als de achterzijde over een balkon en heeft daarnaast via de open trap een speelse vide (een ideale plek voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiswerkplek). Op de tweede verdieping welke via een vaste trap te bereiken is vind je nog een royale kamer, ideaal als hobbyruimte of gewoon voor extra opbergruimte want dankzij de kasten en de ruimte achter knieschotten is er voldoende plek! Ook is het op eenvoudige wijze mogelijk om de ruimte op te delen en een extra kamer te creëren. De nette badkamer op de eerste verdieping welke via zowel een slaapkamer als via de overloop bereikbaar is heeft een bad met douche, een toilet en een wastafel met meubel. Buiten: De diepe tuin, welke gelegen is op het westen, is heerlijk groen met een gazon, struiken, planten en bomen. De indeling is speels door het hoogteverschil, en er zijn verschillende plekjes gecreëerd om lekker te kunnen zitten en te genieten. Ook is er een ruime berging aanwezig via de tuin te bereiken, een ideale plek voor het opbergen van tuingereedschap. Parkeren doe je op eigen terrein, op de oprit. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat te vinden. Kenmerken: Energielabel: C. Bouwjaar 1973. Inhoud 680 m³. Perceelgrootte 278 m². Woonoppervlakte 193 m². Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst ouderdom- en asbestclausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst zal tevens een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7522

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.