Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Noordendorplaan 20

7514JH Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Jähnig & ter Braak Makelaars BV

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.913

Galería de fotos

Noordendorplaan 20 Enschede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een onder architectuur ontworpen vrijstaande woning waar stijl, ruimte en duurzaamheid naadloos samenkomen en waar je meteen voelt dat alles klopt en dat in de populaire jonge wijk Boddenkamp nabij het stadscentrum; Welkom bij deze prachtige woning aan de Noordendorplaan. Je woont hier zorgeloos en comfortabel in een tot in detail uitgewerkte woning. Gebouwd in 2018, met de charme van een karakteristieke jaren dertig woning en tegelijk het comfort van nu. Alles is met zorg gekozen en perfect op elkaar afgestemd. Met energielabel A+++, 173 m² aan woonruimte, een dubbele oprit met carport en een fraai aangelegde tuin is dit huis helemaal compleet. Het hoge duurzaamheidsniveau zie je onder andere terug in vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, 24 zonnepanelen, een waterontharder, een lucht-water warmtepomp, zonneboiler en een aansluiting voor elektrisch laden van de auto, waardoor wonen hier comfortabel én toekomstgericht is. De locatie De woning ligt in De Boddenkamp, een geliefde woonwijk in het hart van Enschede. Je woont hier rustig en groen, terwijl ook het centrum dichtbij is. Een supermarkt en horeca gelegenheden zijn te vinden op loopafstand en ook meerdere stadsparken bevinden zich in de directe omgeving. De wijk wordt gewaardeerd door zowel jonge professionals als gezinnen en staat bekend om haar prettige, ontspannen sfeer. Over de woning: Wonen Via de entree kom je binnen in een stijlvolle hal met toiletruimte en meterkast. De houten parketvloer geeft de begane grond direct een warme en luxe uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en wordt op elegante wijze gescheiden van de eetkamer door fraaie taatsdeuren met rookglas. Vanuit de eetkamer loop je via de grote schuifpui zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is royaal en hoogwaardig uitgevoerd met Smeg-apparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, oven, koffieapparaat, wijnkoelkast, vijfpits gaskookplaat, vaatwasser en een dubbele koel- en vriescombinatie. Het granieten werkblad maakt het geheel af. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast en een achterdeur naar buiten. Baden & Slapen Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarbij de vloerverwarming en koeling per ruimte afzonderlijk instelbaar zijn. De badkamer heeft een luxe en rustige uitstraling en is ingericht met een vrijstaand bad, een royale inloopdouche met rookglas, een toilet en een brede wastafel met meubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte die momenteel is ingericht als logeer- en multifunctionele ruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, de warmtepomp en de zonneboiler. Buiten De tuin is verzorgd aangelegd en biedt zelfs meer privacy dan je in eerste instantie verwacht. Onder de royale overkapping zit je beschut en comfortabel, in elk seizoen. Achterin staat een houten schuur met elektra en er is een praktische achterom aanwezig. Parkeren doe je bij deze woning op eigen terrein, met twee parkeerplaatsen en een oprit met carport. Kenmerken: - Energielabel: A+++. Bouwjaar 2018. Perceeloppervlakte 314 m². Woonoppervlakte 173 m². Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze prachtige vrijstaande woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
697 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.