Ir directamente al contenido
Logotipo de Bles & Van der Does

Oldenzaalsestraat 218

7523AE Enschede • Overijssel

Vendido

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 2.451

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 218 Enschede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een super plek om te wonen en aan binnenruimte heb je geen gebrek, want mijn woning heeft een grote woonkeuken, een heerlijk woonkamer met uitzicht en zelfs 4 slaapkamers en dat is meer dan de gemiddelde woning in Enschede heeft. Aan het woord is verkoopster, die de afgelopen 17 jaren met heel vee plezier in deze maisonnette heeft gewoond. Zij heeft ervaren hoe het is om te wonen met het centrum van Enschede op loopafstand en toch ook een hele goede ontsluiting te hebben naar de singels, uitvalswegen en snelwegen. Het beste van meerdere werelden. Overdenking: … wie alleen blij wordt van de nieuwste kleuren en trends, van Jan des Bouvrie tweelingen en van VT wonen styling, zal wat dingen willen aanpassen. Maar wie energie krijgt van hoe dingen in de jaren 50 werden vormgegeven, moet gewoon komen kijken, je gaat met een goed gevoel weer weg… Dit gebouw is niet voor niets een gemeentelijk monument! Indeling: Begane grond: Het complex ligt op een ruim bemeten perceel, met ruimte voor eigen parkeerplaatsen, tuinen en een groene buffer naar de omliggende bebouwing en wegen. Onder in het gebouw vinden we de garages en de bergingen. Het nette trappenhuis voert ons naar de 4 woonverdiepingen, verdeeld over 2 gestapelde maisonnettes. Appartement: Het appartement begint eigenlijk op de galerij, waar iedere woning z’n eigen buitenruimte heeft. Plek voor een zitje en speelse zaken, maar ook voor de bergkast, waar de CV ketel opstelling zich bevindt. Achter de voordeur verbindt de L-vormige gang alle beneden vertrekken. Aan de galerijkant zien we aan de rechterzijde eerst de keuken. Achter de keuken rechts en de gang brengt ons naar de meter/bergkast (onder de trap) en uiteindelijk naar het toilet. Wie vanaf de voordeur rechtdoor loopt komt in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van het gebouw, is prettig ruim en hoeft de eettafel niet te herbergen, want die past gemakkelijk in de keuken. Verder heeft de woonkamer een balkon met uitzicht over de tuin. Saai is het daar nooit, want achter die tuin ligt de levendige Oldenzaalsestraat. Slaapvertrekken: Via de trapopgang komen we op woonlaag met de slaap- en werkvertrekken. In totaal vinden we hier 4 kamers. Dat is meer dan een gemiddelde woning heeft en daarom is het logisch dat kamers hun eigen functie krijgen. Zo is er een was- en gaderobe kamer. Een kamer die uitermate geschikt is als kantoor of thuiswerkplek, met eigen toegang naar het aan de voorzijde gelegen 2e balkon. En dan blijven er ook nog een hoofdslaapkamer (eveneens met toegang tot het genoemde balkon en een gastenkamer over. Tussen al deze kamers ligt de badkamer, eenvoudig maar zeker nog een tijd bruikbaar. Samenvatting: - Grote, karaktervolle maisonnette, met 4 slaapkamers op een gewilde locatie - Twee woonlagen en dus relatief veel binnenruimte - Met het centrum van Enschede op loopafstand en eveneens dichtbij uitvalswegen en snelwegen - Tuingerichte woonkamer met eigen balkon aan de voor- of tuinzijde - Grote woonkeuken in jaren ’50 stijl aan de galerijkant - In de keuken voldoende plek voor de eettafel en een extra koel/vriescombinatie - Vier slaapkamers op de verdieping, waaronder de was- en kastenkamer - Eenvoudig een werkkamer te realiseren, zonder een logeerkamer op te hoeven offeren - Tussen de voorste en de achterste slaapkamer ligt de douchruimte, eenvoudig van uitvoering met wastafel en inloopdouche - Twee balkons aan de straatzijde en een eigen balkonachtige plek grenzend aan de galerij - Houten kozijnen met isolatieglas - Verwarming en warm water d.m.v. een eigen CV ketel, in de kast aan de galerij - Gebruiksoppervlak wonen: 103,8m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 9,2m² - Bruto inhoud woning: 369,2m³ - Bergruimte: 13m² - Bouwjaar: 1959 Voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferolli VR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park en aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.