Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Oldenzaalsestraat 224

7523AE Enschede • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.587

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 224 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met karakter én comfort én fraai uitzicht– ontdek deze unieke maisonnette met eigen garagebox*)! Ben jij op zoek naar ruimte en licht op een toffe locatie aan de rand van het centrum van Enschede? Stop met zoeken, want deze maisonnette op de 3e en 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex combineert het allemaal. Met een woonoppervlakte van 114 m² is dit geen standaard appartement, maar een echte woonbeleving. De maisonnette voelt aan als een huis-in-een-huis en biedt verrassend veel ruimte. Zodra je de royale woonkamer binnenstapt, valt het meteen op: licht, lucht en uitzicht! Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen baadt de woning in het daglicht. De extra zijkamer aan de woonkamer is een heerlijke bonus. En alsof dat nog niet genoeg is, zet je zo de deur open naar het ruime balkon op het westen – perfect voor een borrel in de avondzon. Zon, ruimte en zicht – dit is wat het balkon biedt. Op de bovenste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers en de doucheruimte - en voor wie wil - kan er een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Thuiswerken, hobbyruimte, inloopkast – hier kan het allemaal! Alles bij de hand – én nog wat extra’s Wonen aan de rand van het centrum betekent dat winkels, horecagelegenheden op o.a. de Oude Markt en culturele voorzieningen op loopafstand zijn. In de directe nabijheid liggen verder diverse scholen en het uitgebreide winkelcentrum van het Roombeek voor de dagelijkse boodschappen ligt op fietsafstand. Geen gedoe met parkeren of fietsen sjouwen: je beschikt over een eigen garagebox én een eigen fietsenberging op de begane grond. Fijn om te weten: - Bouwjaar: 1959 – met karakter - Er is geen lift aanwezig in het appartementencomplex - CV-ketel vernieuwd in 2023 (eigendom) – lekker warm en energiezuinig - Rolluiken aan de keukenzijde – voor comfort en privacy - Zonnescherm aan de voorzijde - Prettige en logische indeling – geen vierkante meter verspild - Of je nu komt voor de ruimte, het licht, de ligging of de mogelijkheden – deze maisonnette heeft het allemaal Kom binnenkijken en laat je verrassen – dit is meer dan wonen, dit is thuiskomen. GARAGEBOX *) Bij dit appartement hoort een eigen garagebox; deze maakt deel uit van dit appartementencomplex en ligt aan de achterzijde (met de ingang aan de Bentrotstraat). Deze wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van €15.000,- k.k. Het adres van de garagebox is Oldenzaalsestraat 23. INDELING - Begane grond: (fietsen)bergingen & garageboxen - Beletage: bellentableau en brievenbussen - 3e Verdieping (eerste woonlaag van het appartement): entree, voorportaal, hal met toiletruimte, trapkast met meterkast en de trapopgang. De woonkamer is heel licht en royaal en heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de Oldenzaalsestraat. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard. Door de hoekligging heeft dit appartement een extra zijkamer: deze kan worden ingericht als bijvoorbeeld werkplek of eetkamer. De gesloten keuken aan de galerijzijde is ruim en er is plek voor een gezellige ontbijttafel. De keukenunit in hoekopstelling is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap in schouw en de vaatwasser. In de hoge kastenwand bevinden zich o.a. de koelkast, vriezer, combi-oven. Op het balkon aan de voorzijde kun je genieten van de middag- en avondzon. In de ochtend kun je op de galerij aan de achterzijde zitten. In de kast met radiator op de galerij bevindt zich de CV- opstelling. - 4e verdieping (tweede woonlaag van het appartement): overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, werkblad en witgoedaansluiting, 3e (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (voorheen waren dit 2 slaapkamers). De doucheruimte is uitgevoerd met een wastafel met meubel, een douche en designradiator - Balkon: aan de voorzijde beschikt het appartement over twee balkons, beide met een prettige ligging en uitzicht. Hier kun je gezellig eten of borrelen. VVE Er is sprake van een actieve VVE. De servicekosten bedragen € 160,- per maand (€ 150,- voor het appartement en € 10,- voor de garagebox). Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Interfigure. De stukken van de VVE zijn op te vragen bij ons kantoor. GEMEENTEMONUMENT Dit appartementencomplex Oldenzaalsestraat 200 t/m246 betreft een Gemeentelijk Monument: er is in dit geval GEEN ENERGIELABEL nodig. Dit appartementengebouw uit 1958 is ontworpen door architect J. Jans. Bijzonder onder andere vanwege de kenmerkende bouwstijl eind jaren ’50, de positie binnen het oeuvre van de architect en de ensemblewaarde. Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 25 m² (garage en berging) Inhoud wonen: 370 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: niet aanwezig/niet nodig i.v.m. Gemeentemonument Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.