Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Oldenzaalsestraat 380

7523AJ Enschede • Overijssel

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 380 Enschede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier kom je thuis. Uniek wonen met uitzicht op groen, comfort en rust Soms kom je op een plek waar alles klopt. Waar de oprit al uitnodigend aanvoelt, waar je direct merkt: hier kan ik ademen, hier kan ik leven. Dit vrijstaande, onder architectuur ontworpen herenhuis, ligt op een ruim perceel van 1.007 m², met volledige privacy en een vrij uitzicht op de groene omgeving. Zodra je binnenstapt, ervaar je rust, ruimte en het gevoel van thuiskomen. De woning is ontworpen met visie en aandacht en verassende details voor de liefhebber van design. In de jaren daarna is het herenhuis met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Het is wonen met gemak, zonder concessies aan stijl of sfeer. Een huis met licht, uitzicht en leefruimte De woonkamer is het hart van het huis: grote raampartijen zorgen voor een zee van daglicht en bieden aan alle kanten zicht op de groene omgeving. Neem plaats bij de open haard of schuif de pui open naar de tuin. Hier lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Naast de woonkamer bevindt zich een lichte studeer- of hobbyruimte met een glazen pui tot vloerniveau. Een inspirerende plek voor wie thuis werkt, tekent, leest of creatief bezig is. De duurzame Bruynzeel keuken (2014) is modern en eigentijds, met luxe inbouwapparatuur. Er komt veel daglicht door de ramen. Hier kook je met plezier, met zicht op de tuin die elk seizoen anders kleurt. Levensloopbestendig én modern wonen Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met tuindeur, vaste kasten en direct naastgelegen badkamer. Een fijne, rustige plek om wakker te worden met uitzicht op groen. De woning is bovendien toekomstgericht ingericht: -Gasloos dankzij de lucht/water warmtepomp en 300 liter elektrische boiler (2024) -12 zonnepanelen (2023) met micro-omvormers -Dak-, vloer- en muurisolatie (2022) -Kunststofkozijnen op de verdieping (2023) -HR++ glas (2022/2023) -Airco (2024), alarm, camera’s en CO2 rookmelders -Vernieuwde groepenkast (2023) -Kunststof gevelbekleding & recent vervangen dak (2022) -Zonwering in een mooie neutrale ecru kleur -Veel parkeergelegenheid rondom en een royale oprit voor meer auto's -Overdekt terras en dakterras -Fijne omgeving om te wonen -Dichtbij de binnenstad van Enschede en het buitengebied -Alle voorzieningen in de buurt -Hier woon je comfortabel, duurzaam en zorgeloos. Eerste verdieping met extra ruimte De lichte overloop leidt naar drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een douche, wandcloset en wastafelmeubel. En dan is er nog het heerlijke dakterras; een unieke plek om de dag te beginnen met koffie, of af te sluiten met de laatste zonnestralen. Een tuin om in te leven Rondom de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin. Niet zomaar een tuin, maar een hele fijne plek om van het buitenleven te genieten. Een strakke vijver als blikvanger, diverse zonneterrassen, én een royaal overdekt terras waar je het hele jaar door kunt genieten. De privacy is optimaal; hier hoef je niets, hier mag je zijn. Een huis met karakter en klaar voor de toekomst -Vrij uitzicht op groen -Grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd -Ruime oprit, carport en diepe garage -Onder architectuur gebouwd (Boy Wendrich, oprichter IAA architecten) -Open haard aanwezig (achter de voorzethaard) Dit is geen huis om alleen te bekijken dit is een huis om te beleven. Plan een bezichtiging en ervaar hoe het voelt om hier thuis te komen. Bouwjaar: 1968 Perceel: 1.007 m² Woonoppervlakte: 164 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud: 582 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot 12-09-2033) Daarna is er verder verduurzaamd o.a. met een lucht/water warmtepomp. Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1007 m²
Contenido
582 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.