Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Oldenzaalsestraat 641

7524AB Enschede • Overijssel

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.737

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 641 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Allesbehalve een ‘standaard huis’ en juist dat maakt ’m hier zo leuk! Hier woon je niet alleen aan de Oldenzaalsestraat maar ook aan de Dorpstraat. Levendigheid aan de voorkant en achter het ultieme dorpsgevoel van Lonneker. Via je eigen toegangsweg kom je in alle rust je eigen erf op met privé parkeerplek, garage, een uniek gastenverblijf en een giga achtertuin. Balance is key. En dat voel je hier direct. Buiten de deur sta je zo in het groen of juist midden in het dorp voor de vrijdagmarkt, een spontaan terrasmoment of je dagelijkse boodschappen. En via de F35 fiets je moeiteloos naar Enschede of Oldenzaal. Zo ervaar je hier echt het beste van beide werelden. Maximaal wooncomfort | Strak gestucte wanden, plafonds en een pvc visgraatvloer met vloerverwarming vormen de moderne basis, terwijl de en-suite deuren met glas-in-lood en de erker zorgen voor het karakter. De living aan de voorkant is zo’n plek waar je met het hele gezin neerploft voor jullie favoriete serie. Houtkachel aan en de cosy avond kan beginnen. In de zomer zorgt de airco voor aangename verkoeling. Hart van het huis | De uitgebouwde leefkeuken (2020) trekt direct de aandacht en maakt zijn rol meer dan waar. Ruimtelijk, licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, met een royaal kookeiland als vanzelfsprekende ontmoetingsplek. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Relax | Slapen doe je hier verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping twee mega slaapkamers met vaste kasten. De overloop met glas-in-lood zorgt voor extra karakter en biedt toegang tot de vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Alsof dat nog niet comfortabel genoeg is, maken een separate douche- en toiletruimte het geheel compleet. De zolder is next level. Door de twee dakkapellen, airco, slimme kastenwand en hoogte tot in de nok met zichtbare balken voelt deze slaapkamer als een echte loft. Gastenverblijf | Achter in de tuin wacht misschien wel de grootste verrassing. Een volwaardig zelfstandige woonruimte, perfect voor puberende kids, mantelzorg, gasten die hier met gemak blijven slapen of werken aan huis. Compleet uitgevoerd met een eigen woonkamer, keuken, toilet en badkamer en op de verdieping een ruime slaapkamer. Een plek waar comfort en privacy samenkomen en die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Vitamine D | De diepe achtertuin maakt het plaatje compleet. Groen, ruim en altijd wel een plek in de zon. Of je nu kiest voor rust of juist gezelligheid met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Met de poort achterom, garage en oprit op eigen terrein is ook het praktische hier gewoon goed geregeld. Toekomstproof | Met energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van vernieuwde kozijnen en beschikt over 10 zonnepanelen. Vrijstaand wonen in Lonneker, met een gastenverblijf vol mogelijkheden en een afwerking waar niets meer aan hoeft te gebeuren. Dit is zo’n plek die je moet ervaren. We laten het je graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
674 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, vloerverwarming, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7524

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.