Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Oldenzaalsestraat 790

7524AH Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Vera Welker Makelaars

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.450

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 790 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met groen uitzicht, op loopafstand van het gezellige dorpshart van Lonneker. Dít is jouw kans! Stel je voor: je woont vrijstaand, op een royaal perceel van maar liefst 2.380 m², met een fantastisch panoramisch uitzicht over uitgestrekte weilanden en de karakteristieke es. Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en privacy. En terwijl de vogels fluiten in de hoge bomen van je eigen tuin, voel jij je direct thuis. Deze unieke woning is onder architectuur ontworpen en heeft een speelse indeling, nodigt nu uit tot modernisering en het realiseren van jouw woonwensen. Of je nu droomt van sfeervolle etentjes bij de open haard, tuinfeestjes in de zomer of gewoon ontspannen op de bank met uitzicht op het groen – hier kan het allemaal. En dat alles op een hele fijne locatie. Je woont aan de rand van het dorp Lonneker, waar het leven gemoedelijk en levendig tegelijk is. Lokale winkeltjes, gezellige cafés en fijne restaurants zijn allemaal op loopafstand te vinden. En wil je de stad opzoeken? In een kwartier fiets je naar het centrum van Enschede. Ook de ontsluiting richting uitvalswegen is uitstekend. Daarbij beginnen schitterende wandel- en fietsroutes door het Twentse buitengebied letterlijk bij je voordeur. Indeling o.a.: Zodra je binnenkomt via de ruime hal, valt het licht al mooi naar binnen. Op de begane grond vind je een (slaap)kamer met wastafel en een vaste kast, een bijkeuken en een heel handige dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping komt het woongenot echt tot leven. De woonkamer is ruim en licht en bevindt zich op het niveau van de achtertuin, er is een schuifpui naar buiten en een sfeervolle open haard als warm middelpunt. De gesloten keuken is functioneel, en voorzien van oven, gasfornuis met afzuigkap en een dubbele spoelbak. Een ruime bergkast zorgt voor extra gemak. Er zijn drie slaapkamers op achtertuinniveau. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten, twee kamers delen een douche ruimte en hebben een eigen wastafel, terwijl de derde slaapkamer een ensuite badkamer heeft met dubbele wastafel, douche, toilet en een bidet. Via een (losse)ladder bereik je de vliering, die dienstdoet als extra bergruimte. Buiten wacht het echte buitenleven. Om de woning te bereiken, passeer je eerst een prachtig, beschut bos waar het zonlicht speels door het bladerdak valt – een betoverende entree die direct rust en privacy uitstraalt. Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting, een groot gazon en meerdere fijne zitplekken om te genieten van de zon of juist de schaduw. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een ( te moderniseren) zwembad op het perceel. Of je nu kinderen hebt die willen spelen of zelf houdt van ontspannen in de buitenlucht – hier heb je alle ruimte. Parkeren? Dat doe je uiteraard op eigen terrein. De ruime oprit en dubbele garage bieden plek genoeg voor meerdere voertuigen. Kenmerken: Energielabel: G. Bouwjaar 1965. Perceelgrootte 2380 m2. Woonoppervlakte 191 m2. Overige inpandige ruimte 84 m2. Van G naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond hiervoor zal er een niet bewonersclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
2380 m²
Contenido
986 m³
Otra zona interior
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7524

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.