Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaardij

Oosterstraat 7 A

7514DX Enschede • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.955

Galería de fotos

Oosterstraat 7 A Enschede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop – Luxe, ruimte en duurzaamheid op toplocatie in Enschede! Aan de Oosterstraat 7A te Enschede mogen wij met trots deze moderne en volumineuze twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Een uitzonderlijk comfortabele en energiezuinige woning (energielabel A+++), gebouwd in 2020/2021, met een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitstekende ligging op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en combineert luxe wonen met duurzaam comfort. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie woon je hier zorgeloos, comfortabel én energiezuinig. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de ruime hal met moderne PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, een strak afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fontein (volledig betegeld) en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft toegang tot de royale L-vormige woonkamer, waar sfeer en ruimte samenkomen. De grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een sfeervolle haard met piano-wand, wat bijdraagt aan een warme en luxe uitstraling. De open keuken met kookeiland vormt het kloppende hart van de woning. Het eiland beschikt over kastruimte aan beide zijden en is uitgerust met een inductiekookplaat met plafondafzuiging, spoelbak en vaatwasser. De luxe keukenwand biedt volop bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een quooker, combi-oven/magnetron, koelkast en ladenvriezer. Een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Via de keuken is er een inpandige doorgang naar de ruime garage, gebouwd in spouw en ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de ruime overloop, eveneens voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van internetaansluitingen. De moderne en luxe badkamer is volledig ingericht voor comfort en ontspanning en beschikt over: • Een inloopdouche met glazen wand en Easydrain • Een tweede zwevend toilet • Een stijlvol wastafelmeubel • Vloerverwarming en een designradiator Op de overloop is bovendien een airconditioning geplaatst voor optimaal wooncomfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaatsen voor de warmtepomp, wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is een absolute eyecatcher en voorzien van een brede dakkapel (2025) met vier ramen, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Ook deze verdieping is uitgerust met airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Buitenleven: De woning beschikt over een brede en fraai aangelegde achtertuin met terras en gazon van kunstgras, voorzien van een drainagesysteem aangesloten op het riool. Onder de luxe overkapping met stroompunten is het heerlijk vertoeven, terwijl de ruime buitenkeuken uitnodigt tot lange zomeravonden en gezellige diners. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, een garage en een laadpaal (2025) voor elektrisch rijden. Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Bouwjaar 2020/2021 • Warmtepomp en vloerverwarming • zonnepanelen • Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas) • 4 slaapkamers • Brede dakkapel (2025) • 2x airconditioning (2025) • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Complete badkamer met inloopdouche • Volledige raambekleding (2025) • Brede achtertuin met overkapping en buitenkeuken • Ruime oprit, garage en laadpaal • Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede Vraagprijs: € 625.000 k.k. Een instapklare, luxe en duurzame woning op een absolute toplocatie. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.