Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meerman

Oude Deldenerweg 205 358

7548PM Enschede • Overijssel

Disponible

€ 129.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 133.430

Precio de compra /m²: € 2.480

Galería de fotos

Oude Deldenerweg 205 358 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buitengebied van Boekelo - centraal in de 3-hoek Enschede, Haaksbergen, Hengelo - gelegen 2-kamer-hotel- appartement op de eerste verdieping van "Resort Bad Boekelo" (de voormalige "zee op de heide", door het in het verleden aanwezige zout-water golfslagbad). Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de afwijkende indeling en dat er geen sprake is van verplichte verhuur, zoals in het grootste deel van het complex. U kunt er dus voor kiezen om het zelf RECREATIEF te gebruiken of te verhuren gedurende een periode van maximaal 6 maanden aan dezelfde huurder. U of de huurder mogen gebruik maken van de door het resort geboden faciliteiten, zoals het binnen-zwembad. Recent is een nieuwe schuifpui met triple-glas aangebracht. Indeling/entree begane grond: Via de entree op de begane grond komt u in de centrale hal met trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal is tevens het hotel en zwembad via een sluis bereikbaar. Hotel-appartement: - Hal met vaste kast en compacte badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; - Woonkamer (incl. de open keuken ± 28 m²) over de volle lengte met nieuwe schuifpui naar op het noord-oosten gesitueerd balkon (zonder directe buren); - Open keuken, v.v. kookplaat, afzuiging, magnetron, koel- en vrieskast - Slaapkamer (± 10 m²); - Ruime inloopkast, toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de hal; Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ± 52 m²; - Oppervlakte balkon ± 9 m²; - Inhoud ± 172 m³; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Bouwjaar 1990; - Verwarming via elektrische radiatoren; - Schuifpui v.v. triple-glas, slaapkamer v.v. conventionele isolerende beglazing; - Energielabel A; Vanwege de horeca bestemming ("specifieke vorm van horeca short stay" is PERMANENTE BEWONING NIET TOEGESTAAN en is het (nagenoeg) onmogelijk de aankoop d.m.v. een hypotheek te financieren. U zult dus over voldoende EIGEN MIDDELEN dienen te beschikken om de aankoop te financieren. Het is NIET mogelijk om het verkrijgen van een financiering als ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst op te nemen; Zie de brochure voor in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen (o.a. "niet-zelf-bewoning" en "as-is-where-is". Vereniging van Eigenaren: De eigenaar van het hotel-appartement wordt van rechtswege lid van de VvE "Hotelappartementen-complex Resort Bad Boekelo afdeling Noord". Dit betreft een actieve VvE, waarvan bij serieuze belangstelling diverse stukken kunnen worden toegezonden. Per kwartaal is een bijdrage verschuldigd van € 1.295,32, oftewel per maand € 431,77. Dit bestaat deels uit een voorschot. Er wordt ieder jaar verrekend. In de verschuldigde bijdrage zijn naast de gebruikelijke zaken, zoals buitenonderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen etc., o.a. begrepen: Waterverbruik, voorschot elektra, Wifi, gebruik hotel-faciliteiten zoals o.a sauna en zwembad, afvalstoffenheffing en aflossing lening. Resort Bad Boekelo (onderstaande informatie is afkomstig van ) Met een ligging in het groene hart van Twente nabij de grote steden Enschede, Hengelo en Almelo is Resort Bad Boekelo de perfecte keuze voor een ontspannen verblijf. Het resort welke dateert uit 1934 heeft een rijke historie dankzij de florerende zoutindustrie waarbij zij als eerste in Nederland de primeur van een zout gezuiverd natuurzwembad kreeg. Resort Bad Boekelo biedt naast de vele ontspanningsmogelijkheden zoals de wellness, zwembad en de recreatieruimte ook de mogelijkheid van een heerlijk avondje uit in ons restaurant Moods. Het resort beschikt tevens over 7 multifunctionele zalen (maximaal 300 gasten) waar de zakelijke gast terecht kan voor haar vergadering of bijeenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 129.000

Coste del comprador (estimado): € 4.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 133.430

2,78%

Anualmente

%

€ 6.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 129.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Características adicionales

  • Lift
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7548

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.