Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Parelmoervlinder 102

7534MA Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Parelmoervlinder 102 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een splinternieuwe tussenwoning met een frisse uitstraling, moderne afwerking en vrij uitzicht aan de voorzijde. Parelmoervlinder 102 is een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. De leefruimte is eigentijds ingericht met een moderne pvc-vloer in houtlook en een strak tv-meubel dat perfect aansluit bij de greeploze keuken. Dankzij de hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties ben je helemaal klaar voor de toekomst. Een fijne plek voor wie zorgeloos wil wonen in een jonge, ruim opgezette woonomgeving. De Vlinderbuurt staat bekend als een fijne, groene, kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Natuurgebied het Aamsveen ligt op korte afstand, net als diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum De Miro en de gezellige winkelstraat in Glanerbrug. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toiletruimte. De woonkamer is tuingericht en voelt licht aan dankzij de grote raampartijen. De moderne pvc-vloer in houtlook zorgt voor warmte en een rustige basis. Het tv-meubel is uitgevoerd in dezelfde stijl als de keuken, wat een fraai en samenhangend geheel creëert. De keuken is – ten opzichte van de standaard indelingen – aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt vrij uit over de straat. De moderne, greeploze opstelling heeft een strakke uitstraling en vormt één stijl met het interieur van de woonkamer. Hier kook je met zicht naar buiten, terwijl de verbinding met het leefgedeelte behouden blijft. De woonkamer wordt verwarmd via een lucht-warmtepomp, wat bijdraagt aan het duurzame en energiezuinige karakter van de woning. Hiermee kun je tevens koelen tijdens warme zomerdagen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld en prettig licht. De badkamer is uitgevoerd met luxe materialen en een prachtig meubel, wat direct zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De ruimte is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet en is modern en hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast is er op deze verdieping een separate ruimte voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde woonomgeving. De slaapkamers op deze verdieping worden verwarmd met elektrische kachels. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop, waarna je toegang hebt tot de derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Een volwaardige slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. Buiten: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Een terras bij de woning, groen of een speelhoek – hier creëer je eenvoudig een fijne buitenplek. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan zowel in de openbare ruimte als op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2025; - Aantal slaapkamers: 3; - Woonoppervlakte: 88 m²; - Perceelgrootte: 96 m²; - Energielabel: A++++ (geldig tot 04-09-2035); - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas en dubbel glas); - Verwarming: lucht-warmtepomp (woonkamer) en elektrische kachels (slaapkamers); - Warm water via elektrische boiler (eigendom); - Aparte wasruimte op de eerste verdieping; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Achtertuin op het oosten met achterom en eigen parkeergelegenheid; - Vrijstaande houten berging; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.