Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Ravenhorsthoek 68

7546EB Enschede • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Ravenhorsthoek 68 Enschede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Ravenhorsthoek 68, Enschede. Ravenhorsthoek 68 is eigenlijk het woon-equivalent van een goede Volvo: ruim, comfortabel en betrouwbaar, maar ook functioneel en elegant. Dat merk je meteen in de royale uitgebouwde woonkamer met volledige glazen achterpui, de sierlijsten langs het plafond en de boogdoorgang naar de moderne keuken met veel werk- en opbergruimte. Het moderne toilet beneden en de badkamer op de eerste verdieping versterken het gevoel van comfort en luxe. Boven liggen drie fijne slaapkamers en daarboven nog een zolder met een extra kamer voor werken, logees of hobby. Buiten gaat dat Volvo-gevoel gewoon door: een onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping waar je van het vroege voorjaar tot laat in de zomer heerlijk kunt zitten. Aan de voorkant van het huis heb je een eigen oprit en toegang tot de berging. Met het winkelcentrum Helmerhoek om de hoek en Het Rutbeek en Landgoed De Helmer op korte afstand woon je hier rustig aan de rand van de stad. En net als bij een betrouwbare Volvo hoort daar een gedegen keuring bij: dankzij de recente bouwkundige keuring (BTK) weet je precies hoe solide dit huis is. Ben jij degene die met deze woning wegrijdt? Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Deze tussenwoning is een compleet uitgebouwd gezinshuis aan de rand van de stad: eigen oprit, sfeervolle woonkamer, luxe badkamer, vier slaapkamers en een tuin met overkapping.” Locatie Ravenhorsthoek 68 ligt in de wijk Helmerhoek in Enschede, aan de groene rand van de stad. Hier woon je rustig en ruim, met het buitenleven altijd dichtbij. Op korte afstand liggen recreatiepark Het Rutbeek en landgoed De Helmer, waar je kunt wandelen, hardlopen, zwemmen of gewoon even uitwaaien. Voor de dagelijkse boodschappen en praktische zaken kun je terecht in winkelcentrum Helmerhoek met onder meer een supermarkt, drogisterij, afhaalrestaurants, huisarts en tandarts. In de buurt vind je daarnaast basisscholen, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen. Daarnaast is ook het centrum van Enschede eenvoudig te bereiken met de fiets of auto en via de nabijgelegen uitvalswegen A35, A1 en N18 zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Voor de woning is een oprit, zodat je op eigen terrein kunt parkeren. Aan de voorkant vind je ook de toegang tot de berging, handig voor fietsen en het opbergen van spullen. Achter de voordeur kom je in een verzorgde hal met een modern toilet, de trap naar boven en de meterkast. Het toilet beschikt over een wandcloset, fontein en is betegeld met grote, eigentijdse tegels. Aan de straatzijde ligt de keuken: een ruime hoekopstelling met strakke fronten en een donker werkblad. Hier bevindt zich ook een praktische trapkast, ideaal voor voorraad en alle spullen die je uit het zicht wilt opbergen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de opening in de wand tussen keuken en woonkamer heb je leuk contact met elkaar en komt er extra daglicht binnen. Via de boogdoorgang loop je de woonkamer in, met ruim voldoende plek voor een eettafel en zitplek. De houten vloer, de sfeervolle haard, sierlijsten aan het plafond en de grote raampartij met tuindeur geven deze ruimte een warme uitstraling. Deze combinatie maakt het een prettige plek om te eten en te ontspannen, met vrij zicht op de achtertuin. 1e verdieping: Boven kom je op een overzichtelijke overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed en extra kasten. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop en in een van de kamers vind je bovendien praktische vaste kasten, ideaal voor linnengoed, voorraad of seizoens spullen. De eyecatcher op deze verdieping is de moderne badkamer: volledig betegeld in een stoere, donkere tegel, uitgerust met een ruime inloopdouche met glaswand, een breed wastafelmeubel met twee kranen en plaats voor de wasmachine. Dankzij de strakke afwerking, verlichte spiegel en de spots is dit een comfortabele ruimte waar je dag prettig begint en eindigt. 2e verdieping: Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een verrassend ruime kamer bevindt. Het schuine dak geeft de ruimte een knusse sfeer, terwijl het zijraam zorgt voor prettig daglicht en in combinatie met de lichte vloer een ruimtelijk gevoel geeft. Dankzij de aanwezige airco is het hier in de zomer heerlijk koel en in de winter snel op temperatuur. Een fijne extra verdieping, praktisch als slaap-, werk- of logeerkamer. Tuin: Achter de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin die helemaal in het teken staat van ontspannen. Direct achter de woonkamer stap je het terras op, waar de bestrating zorgt voor een onderhoudsarme basis met genoeg ruimte voor een tuinset. Achterin de tuin staat een royale overkapping, een sfeervolle plek om het hele jaar door buiten te zitten. De schuttingen en de bomen direct achter de tuin geven privacy en een beschut gevoel, waardoor dit al snel je favoriete verlengstuk van de woonkamer wordt. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Ravenhorsthoek68.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1983 - Perceeloppervlakte: 134 m² - Woonoppervlakte: 117 m² - Overige inpandige ruimte: 9 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² - Inhoud: 435 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het zuiden - Isolatie: dak, muur, begane grond vloerisolatie. - Glas: dubbel en HR+++ - Stadsverwarming - Airconditioning: 2e verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.